Justitianusi vyvrátím Vám to jednoduše, okna a dveře se nezateplují, ty vyměňuje majitel, což SVJ není. Činnost SVJ je zákonem uvedena:

Právní postavení SVJ je založeno na principu vymezené (resp. omezené) právní subjektivity v tom smyslu, že SVJ může vykonávat pouze takové činnosti, které občanský zákoník vymezuje, a pouze v těchto záležitostech je oprávněno vykonávat svá práva a zavazovat se. Jde o omezenou právní subjektivitu, tedy speciální právní subjektivitu. Právní subjektivita SVJ je zákonem omezena především vymezením dovolené činnosti v § 1189 NOZ. Právní úprava nepřipouští, aby SVJ jednalo za vlastníky jednotek na základě zmocnění v jiných záležitostech, než je uvedeno v § 1196 o. z.. Zákonodárce s ohledem na podstatu existence SVJ jasně vymezil okruh činností, kde je společenství způsobilé právně jednat a stanovil nepřekročitel­né meze.

Myslím, že není třeba na Vaše bludy dál reagovat.