Pane Mr.TExas, stačí si přečíst § 1207/1 obč. zák.:

„Statutární orgán svolá shromáždění i z podnětu vlastníků jednotek, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů, nejméně však dvou z nich; neučiní-li to, svolají tito vlastníci shromáždění k zasedání na náklad společenství vlastníků sami.“

Pokud je váš předseda dlouhodobě nečinný, svolejte podle shora uvedeného ustanovení shromáždění, nečinného předsedu odvolejte a zvolte si jiného – můžete kandidovat i vy.