Nevíte, jak má být správně provedeno rozpočítání nákladů na vytápění mezi dva právní subjekty?

Jsme bytový dům s několika vchody, každý vchod je jedno SVJ. My a sousední vchod, tedy dvě SVJ máme společné měření od teplárny. Dodávku tepla rozpočítáváme na jednotlivá SVJ podle 405/2015. Máme na tělesech instalována shodná poměrová měřidla.

Firma, co nám dělá odpočty spotřebu rozpočítala tak, že vzala náměry měřičů na všech tělesech, přepočítala je koeficienty výkonu, přestupu a tak… Ale nepoužila žádné koeficienty polohy, ani nějaké odstranění velkých odchylek (třeba to 80% až 200% průměru). Výsledek pak firma nasčítala za každé SVJ a tím vznikl podíl SVJ na spotřební složce dodávky tepla.

Firma tvrdí, že zákon/vyhláška výslovně zakazuje v tomto případě použití polohových koeficientů. Dotázal jsem se u jiné firmy a tam mi řekli, že by polohové koeficienty samozřejmě měly být použity.

Jak to tedy je? Jde v našem případě o desítky tisíc rozdílu. My jsme krajní vchod a vytápíme tedy částečně ten sousední…

Objekt byl postaven před cca 55 lety a konstrukčně navržen jako jeden objekt, ne samostatné objekty. Máme dokonce se sousedním SVJ některé stoupačky společné. Ale privatizace proběhla, jak proběhla.

Připadá mi logické i spravedlivé, aby byly použity polohové koeficienty. Stranou dávám, jak by měly být stanoveny, to je kapitola sama pro sebe. Ale zákony nemusí být vždy logické.....