• AV se ptá: „Je potřeba k realizaci výměny souhlas 100% vlastníků?“

Vůbec netušíme. To si přece musíte zjistit sám – v prohlášení, ve stanovách, v usnesení shromáždění podle § 1208 písm. h, nebo v zákoně (postupně v tomto pořadí).

• AV se ptá: „Kdyby stačila nadpoloviční většina, tak je to nad 50% všech či jen přítomných na shromáždění?“

Vůbec netušíme. To si přece musíte zjistit sám – v prohlášení, ve stanovách, v usnesení shromáždění podle § 1208 písm. h nebo v zákoně (postupně v tomto pořadí).

• AV se ptá: „V případě, že by stačila nadpoloviční většina, jak se řeší, aby ti, co nesouhlasili, pustili řemeslníky do bytu? (Soudní příkaz, zámečník za asistence policie nebo…?)“

Soudní řešení je popsáno zde: rozsudek Nejvyššího soudu 26 Cdo 413/2013. Od usnesení shromáždění v roce 2006 do rozhodnutí soudu o povinnosti zpřístupnit byt v roce 2014 to trvalo jenom 8 roků. Hodně štěstí.

Vy neznáte základní pravidla, hodláte prosadit zbytečnou výměnu stoupaček, a ještě uvažujete o utrácení společných peněz za kompletní obklady soukromých koupelen.

Justitianus