Členem svj může být podle zákona pouze vlastník bytu. Členy společenství jsou tedy Vaše děti se všemi právy a povinnostmi, i když v bytě nebydlí. Vy je ale můžete v svj zastupovat na základě plné moci. Funkci v svj vykonávat můžete, pokud to umožňují stanovy vašeho svj, jinak ne. Ve stanovách nesmí být tím pádem napsané,že ve výboru nebo co tam máte může být pouze vlastník bytu. Když ve stanovách taková podmínka není, tak funkci vykonávat můžete, nebo se pak musí změnit stanovy, pokud k tomu bude vůle vlastníků.