Přijetím nového občanského zákoníku (1. ledna 2014) došlo k výraznému posílení práv kupujících ve vztahu k případným skrytým vadám na kupované nemovitosti. Zatímco dříve bylo možné vady na nemovitosti reklamovat pouze do 6 měsíců od jejího zakoupení, nově může kupující reklamaci uplatnit až do 5 let od nákupu. Odpovědnost za vady ve vlastnostech převáděné nemovitosti nese prodávající, bez ohledu na to, zda o jejich existenci v okamžiku prodeje věděl či nevěděl.