Ani nevíme, zda máte smlouvu na dobu určitou nebo neurčitou, což může být (nevím zda je) rozdíl.

Musela byste uvést více z vaší smlouvy, jinak vám neporadí ani autor příslušných ustanovení NOZ

Pokud nemáte sjednanou kauci dle § 2254, jste v nevýhodě

Upozorňuji na

1. § 2253

(1) Nedohodnou-li se strany o dlužném nájemném, nelze nájem vypovědět pro nezaplacení nájemného, uloží-li nájemce dlužné nájemné … do notářské úschovy a vyrozumí o tom pronajímatele.

(2) Domáhá-li se nájemce plnění ze smlouvy a pronajímatel odmítá plnit s námitkou nezaplacení nájemného, uloží nájemce dlužné nájemné, popř. jeho spornou část do notářské úschovy a vyrozumí o tom pronajímatele.

1. Skončení nájmu

§ 2288

1. Pronajímatel může vypovědět nájem … v tříměsíční výpovědní době,

1. poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu,