Pračka patrně není věcí společenství (s výjimkou případu, kdy je společná a je provozována společenstvím, což patrně nebude Váš případ). Naopak odpady patrně jsou společnou částí domu, takže o jejich náležitý stav by se mělo postarat společenství, a to na Váš podnět. Je ovšem rovněž možné, že máte jako společnou vymezenou pouze svislou část odpadů a vodorovné přípojky jsou v režii jednotlivých bytů.