Pane Tomasi 22,

Váš příspěvek je natolik zásadní, že bych doporučovala, abyste si k němu otevřel vlastní diskusi.

„Soudy nedávají návod jak správně vyměřit zálohy.“ Stanovit zálohy zvládá každý řemeslník a poskytovatel služen. Kde je problém?

Soudy mají jasno, že platby na správu jsou zálohami a rovněž v tom, že každou zálohu je třeba vyúčtovat.

„Neumím si představit rozumný důvod pro který se žaluje pohledávka dřív než po zúčtování“

Píšete o službách, o správě, nebo o obojím?

„nemluvím o přednostnim zaúčtování na nejstarší pohledávku“

O tom právě mluvte. Jsem žalována za několik let a neúspěšně opakovaně namítám, že v případě opakovaných plateb tyto platby měly být zaúčtovány na nejstatší pohledávku, tj. že nejstatší roky jsou uhrazeny později došlými platbami. SVJ přiřazuje platby na ten účetní rok, v kterém roce došly a každý účetní rok uzavírá (a žaluje) samostatně. K později došlým platbám nepřihlíží. Takže kdybych třeba letos zaplatila 10násobek (roční platby), budu mít podle SVJ za letošek přeplatek (9násobek, který mi vrátí), ale stále budu (podle SVJ) dlužit za minulé roky (a i za budoucí roky, neboť k mé instrukci, že platím dluhy minulých let a zbytkem současně předplácím dopředu, SVJ nepřihlíží).