Ano, napsala jste to správně: balkónové sestavy a okna vyměníte a budete požadovat zaplacení od VŠECH vlastníků, v poměru podle jejich spoluvlastnických podílů. Tedy i od těch, kteří již okna vyměnili svépomocí.

Ten, kdo si okna dříve financoval vlastním nákladem, může nyní požádat o vyplacení částky, kterou SVJ ušetřil (tím, že v jeho bytě není nutné okna měnit). Částka, kterou by SVJ za obvyklých okolností bylo nuceno za okna vydat, je obohacením SVJ. Je slušné tuto částku vrátit vlastníkovi jednotky, který společná okna dříve uhradil ze svých prostředků.

Částka se poníží o amortizaci oken, neboť jsou už asi 15 až 18 let stará – mají část životnosti za sebou. Vyplacená částka vlastníkovi bude tedy o něco nižší než současná kalkulovaná cena nových oken.

Nějak si to v domě dohodněte podle slušného uvážení.

Justitianus