Dřív to celé bylo ve vyhlášce 372/2001 a bylo jasno. Nyní se kus vyhlášky přesunul do zákona a plocha se stala spornou: vyhláška je prováděcím předpisem zákona, ale výslovný odkaz na ten pojem není.

Kvůli zachování kontinuity, i zachování konzistence s tím pravidlem ve vyhlášce ohledně absence vodoměrů, bych se klonil k tomu, dělat tu plochu jako ve vyhlášce. Nebo prostě tak jako jste to dělali doposud, pokud v tom někdo nebude rejt. Přeci nebudete autorizovaným inženýrem s kulatým razítkem úředně přeměřovat místnosti v bytech.

Nicméně to už máme 3 způsoby počítání plochy bytu: v prohlášení podle podle ZOVB (plocha místností + příslušenství pokud to tam chtěli mít), v prohlášení podle 366/2013 Sb (plocha zastavěná bytem, tj. i s příčkami), a podle vyhlášky na teplo (plocha místností bez příslušenství). Krása, co? :-)