V Prohlášení vlastníka, které vzniklo před 1.1.2014, o společných částech domu ve výlučném užívání vlastníka bytu nic nenajdete, § 1180 zavedl až NOZ. Pokud si SVJ překopírovalo z Prohlášení vlastníka paragrafové znění vytvořené na základě zrušeného ZoVB do stanov, pak znění stanov je v rozporu s NOZ a tedy podle NOZ je neplatné. Pokud ve stanovách o společných částech domu ve výlučném užívání vlastníka nic není, tak se stejně musíte řídit NOZ. Ať jsou okna bytu společnou částí domu či nejsou, v každém případě jsou ve výlučném užívání vlastníka bytu. Na tom trvám, tak si i vysvětluji aplikaci § 1180 na podmínky našeho domu a nikde zde na portálu jsem dosud nečetl věcný argument, který by mi toto vyvrátil.
Poslední komentáře