To je přece samozřejmé. SVJ ale toto ujednání musí prokázat. Možnosti jsou zásadně dvě – pravidla jsou přímo ve stanovách (ty budou ve sbírce listin), nebo usnesení v zápise ze shromáždění, pak ale výbor musí vlastníkovi doručit zápis.

Nestačí vlastníkovi jen doručit předpis plateb, ten sám o sobě není důkazem o rozhodnutí SVJ. Rozhodnutí bylo učiněno na shromáždění. A rozhodnutí shromáždění se typicky prokazuje zápisem.