…mě docela zarazilo, že si firma, která provádí rozúčtování vzala za Roční vyúčtování od každého vlastníka bytu 4000,– Kč,…

Můžete, prosím, upřesnit svou výše uvedenou formulaci?

Podle mého názoru se v družstevních bytech měsíčně hradí nájemné a zálohy na služby, obojí podle předem daného rozpisu. Nájemné je předmětem dohody (viz § 741 ZOK ⇒ § 696 NOZ) a mělo by být upraveno stanovami (§ 731 ZOK), zálohy na služby se stanovují v souladu s zák. 67/2013 Sb. Při korektním vyúčtování by proto nemělo dojít k nějakému zásadnímu překvapení.

Osobní dojem k uvedené výši částky: je to hodně. Našla jsem vám jakýsi ceník, ale nekontrolovala. Víc vám asi neporadím, já jsem SBD a tuto položku máme skrytou pod položkou příspěvek na správu (alespoň takové vysvětlení jsem dostala ze SBD) a ta činí měsíčně 150 Kč.

UPOZORNĚNÍ: Na podkladě požadavků některých zdejších přispěvatelů si čtenáře mého příspěvku dovoluji upozornit, že za případné škody způsobené jeho chybnou interpretací nenesu žádnou odpovědnost.