Ptáte se, proč nemohl dlužník uhradit veškeré dluhy vůčí SVJ (např. při prodeji bytu).

To může mít různé důvody. Např. dlužník vede spor o existenci nebo výši dluhů, které po něm vyžaduje SVJ. Nebo dlužník použije prostředky získáné z prodeje bytu k úhradě jiných dluhů, protože nestačí na pokrytí všech jeho dluhů. A nemůžeme pominout ani prodejce dlužníky, kteří mají nepoctivé úmysly a mají v úmyslu příliš důvěřivého kupce podvést.