SVJ(2000) není s developerem není v žádném právním vztahu! Není oprávněno reklamovat závady na cizím majetku svým jménem. Takže není ve sporu aktivně legitimováno a nebude u soudu mít úspěch. Je k tomu i judikatura.

SVJ(2012) takové oprávnění má, vyplývá z jiné definice jednotek(2012) a z odlišné definice právní způsobilosti SVJ(2012). Je to výslovně uvedeno v NOZ. To je jeden ze zásadních rozdílů mezi SVJ(2000) a SVJ(2012), mezi jednotkou(1994) a jednotkou(2012).

Zde se ptáte na vysoce odbornou stavební záležitost, která musí být posouzena specialistou: posouzení stavební dokumentace domu, dále zjištění zda bylo stavěno podle této dokumentace, zda byla dodržena technologie výstavby, atd. Zda komunikace byla projektována pouze pro zatížení chůzí, nebo se počítalo s vjezdem vozidel. Obraťte se na specialistu. Zde nelze poradit.

lake