Dobrý večer p. Tomáši. Pročetla jsem si zdejší příspěvky diskutujících a opět se ve zdejší diskusi projevilo chování p. Lakeho vůči ostatním, kteří nesdílí jeho názor na danou věc. Nebudu komentovat jeho vyjádření, nemám potřebu zde si s ním vyměňovat názory na Váš dotaz a případnou radu co s tím. Ovšem i já bych se v tomto případě spíš přiklonila k názoru pisatele píšící pod zn. „poznámka“, totéž v podstatě říká i „krupp“. Myslím si také, že jste si v domě nastavili nízké zálohy na služby (teplo, voda, popelnice atd.), neřešíme zde dlouhodobou zálohu na opravy. A to se samozřejmě muselo časem projevit. Myslím, že se to projevilo především u tepla a teplé vody, tam teplárna zasílám v měsíci dvě faktury. První je zálohová a druhá vyúčtovává předchozí měsíc (tzn. naúčtuje se skutečná spotř.tepla a TUV mínus záloha a vzniká buď přeplatek či nedoplatek). Zálohová faktura příslušného měsíce vždy reaguje na skutečnost předchozího měsíce. My jsme malé společenství o 20 b.j. a v zimních měsících dělá zálohovka na teplo až 50 tis. a ve vyúčtovací faktuře je ještě doplatek. V měsících mimo topnou sezonu platíme maxim. 4–5 tis. Zřejmě ve Vašem SVJ nastalo to, že není na zaplacení tepla a TUV, případně platby vodárně (nic jiného mě nenapadá). Pak by měli vlastníci jednorázově doplnit finanční prostředky na účet SVJ, aby nedošlo k zastavení dodávek. My toto máme uvedeno ve stanovách. A jak zde bylo uvedeno níže, složená jednorázová záloha by měla být uvedena ve výúčtování za r. 2015. Nevím, jak Vám to bylo podáno, můžete, a máte právo, požadovat vysvětlení a doložení podkladů proč k dané situaci došlo. Ovšem musíte si uvědomit, že 1) může Vás např. teplárna odpojit od zdroje, 2) za pozdní úhrady faktur Vám zřejmě vypočítá penále (určitě to je uvedeno ve smlouvě na dodávku tepla a TUV) Vyjadřuji se z hlediska účetního, právní či jinou stránku věci neřeším. Jestli máte správce, který Vám vede účetnictví, tak já bych si šla navýšit zálohy na služby, aby mě při vyúčtování nepřišel velký doplatek. Při správném nastavení zálohových položek by se to stát nemělo. Píši Vám svůj názor, možná že ho p. Lake smaže, ale s tím se nedá nic dělat, on zde rozhoduje co ponechá na tomto portálu a co ne.