Chcete-li něco uhradit od SVJ, jste povinen tvrdit a prokazovat, že šlo o odstranění závady na společných částech domu a že částka kterou požadujete je účelně vynaložený náklad na odstranění této závady. Jak to prokážete je na Vás.

Chce-li od Vás Váš nájemce něco uhradit, je povinen Vám tvrdit a prokazovat, že Vás upozornil na závadu ztěžujcí užívání bytu a Vy jste ji neodstranil v přiměřené době. Pak byl oprávněn nechat opravit odpadové potrubí sám a po Vás jako po pronajímateli nyní požaduje účelně vynaložené náklady.

Pokud máte ve smlouvě s nájemcem bytu upřesněn postup pro řešení takového případu, držte se toho. My tu nájemní smlouvu neznáme.

lake