Pane Kolemjdoucí, myslím, že situaci zbytečně zamotáváte. Bavíme se zde o vyúčtování za rok 2013, takže nebyla jiná zákonná možnost než podle vyhlášky č. 372/2001 Sb..

Nemyslím, že byste měl pravdu ve vašem striktním názoru, že stanovy musely být přijaty se souhlasem všech vlastníků. Stanovy SVJ(2000) nemusely být přijaty se souhlasem všech vlastníků, jak snad víte. Postačoval a postačuje k tomu souhlas tříčtvrtinové většiny přítomných (§ 11 odst. 4 ZoVB).

Stanovy SVJ(2000) se svým schválením staly závaznými pro VŠECHNY vlastníky jednotek, včetně těch, kdo nesouhlasili. To byste ale přece měl vědět. Přečtěte si § 11 odst. 3 ZoVB. Najdete tam způsob, jak se nesouhlasící vlastník může domáhat soudní změny usnesení, s nímž nesouhlasí. To samozřejmě platí i pro nesouhlas se změnou stanov.

Takže není pravdou, že stanovy SVJ(2000) musely být přijaty všemi vlastníky. Naopak platí, že k přijetí plně postačovalo kvórum, uvedené v § 11 odst. 4 ZoVB. Jestliže se nikdo neobrátil na soud do 6 měsíců, pak jsou tyto stanovy nepochybně platné a účinné pro všechny členy. A s nimi jsou od 1.1.2014 platná a účinná i pravidla rozúčtování služeb, vložená do stanov do 31.12.2013.

Obávám se, že směšujete SVJ(2000) se SVJ(2012). To ale směšovat nelze.

lake