Nechci zde dělat chytrého. Určité zkušenosti se správou domu však mám. Asi sedm let jsem dělal předsedu samosprávy a nyní dalších sedm let spolupracuji s pověřeným vlastníkem. Pověřenému vlastníkovi je osmdesát let a já jsem o něco mladší. Dům ve kterém bydlíme je téměř padesát let starý. Dům má 42 bytů a jeho obyvatelé jsou obyčejní slušní lidé. Správcem našeho domu je firma vytvořená z bývalého bytového družstva. Schůze vlastníků bývají svolávány 3× až 4× za rok. Nejméně dvakrát za rok je na nástěnce výpis o platbách záloh a vydání. Dům má opravenou střechu, výtah podle normy, rozvody elektřiny, vody v současné době bylo dokončeno zateplení a oprava balkonů. Na domě je dluh asi 3 miliony, který bude splacen do devíti let. Někteří VBJ opravu zaplatili hotově ( kolem 70000Kč). Na dlouhodobé zálohy a na splátku úvěru platí VBJ kolem 20Kč z čtverečního metru plochy bytu. Vytvořit plán oprav, zajistit firmu, vyřídit úvěr je v celku snadné. Nejhorší je dostat potřebný počet VBJ na shromáždění, pak velmi opatrně vést schůzi, aby se někteří ješitní jedinci se nezačali hádat kvůli nedůležité blbině. Podle zkušeností ze sousedních, ale i našeho domu jsou na čtyřicet bytů alespoň dva podivíni, kteří trpí nějakou psychickou poruchou (podezíraví, hádaví, urážliví, chorobní psavci tzv. grafomani, sudiči atd..) Panu laikovi bych doporučil aby se zúčastňoval shromáždění, nechal si od výboru vysvětlit čemu nerozumí, pamatoval si o čem se hlasovalo, dobře si přečetl rozpis plateb a ať taky zkusí pro dům něco sám udělat. Z jeho dotazu jednoznačně nevyplývá že správce dělá chybu.Přeji všem krásný den.