je možné i podle staré právní úpravy. Jen musí být ve stanovách. Všichni vlastníci nejsou všichni spoluvlastníci. Spoluvlastníci se mezi sebou musí dohodnout a pak hlasuje jen jeden za všechny. U SJM stačí, když hlasuje jen jeden z manželů (pokud se nejedná o důležitý úkon jako třeba prodej bytu nebo jeho zatížení zástavou).