Napsal jste:

„Pokud se nechcete zabývat všemi těmito záležitostmi, ani rozdělit stavbu na jednotky, pak pokračujte – tak jako dosud – v režimu podílového spoluvlastnictví. Ke správě stavby/pozemku si můžete sjednat společenskou smlouvu a vytvořit společnost podle § 2716 až § 2740.“

Je třeba si ale uvědomit, že v takové společnosti se rozhodnutí o záležitostech společnosti přijímají většinou hlasů; každý společník má jeden hlas dle § 1231 (nikoliv hlasů podle velikosti spoluvlastnického podílu jak je tomu u SVJ).

V takové společnosti také platí, že z dluhů vzešlých ze společné činnosti jsou společníci zavázáni vůči třetím osobám společně a nerozdílně dle § 1194 tj. třetí osoba může celý dluh vymáhat po kterémkoliv společníkovi na rozdíl od SVJ, kde vlastník ručí v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.