Neexistuje celostátně platný právní předpis, který by ukládal SVJ chovat se „ekonomicky výhodným způsobem“.

Neexistuje celostátně platný právní předpis, který by ukládal nejvyššímu orgánu SVJ přijímat usnesení „ekonomicky výhodným způsobem“.

Neexistuje celostátně platný právní předpis, který by ukládal statutárnímu orgánu SVJ rozhodovat a činit právní úkony jménem SVJ „ekonomicky výhodným způsobem“.

Naopak platí, že ani shromáždění, ani výboru nic nezakazuje chovat se „neekonomicky“ či konat neřádně (v rozporu s péčí řádného hospodáře). Členové výboru za škodu takto vzniklou při výkonu funkce neodpovídají. Škodu vždy způsobilo SVJ – právnická osoba. Viz http://www.portalsvj.cz/…y-organu-svj#….

Nu, a za škody způsobené SVJ-právnickou osobou vždy ručíte Vy sám a ostatní vlastníci jednotek. Členy výboru nelze postihnout za neřádné hospodaření, pokud s nimi SVJ neuzavřelo smlouvy o výkonu funkce člena statutárního orgánu, ve kterých by byly výslovně upraveny jejich povinnosti a rozsah odpovědnosti.

Příklad:
Nedávno si zde jeden diskutující postěžoval, že předseda SVJ vynaložil z prostředků SVJ na zbytečné právní služby spojené se zastrašováním vlastníků jednotek částku 150000 Kč. Když byl konečně „sesazen“, domnívali se vlastníci jednotek, že mu tento bezdůvodný výdaj dají k úhradě. Pokud ovšem jednal jménem SVJ v rámci zákona, nic na něm nikdo zpětně nevysoudí.

lake