Dotaz se netýká problematiky Společenství vlastníků, když se zde zřejmě jedná o podílové spoluvlastnictví celého domu.

Dle mého názoru:

1. Nemáte-li zřízeno dispoziční právo k účtu, pak žádnou.
2. Rozúčtování bude takové, na jakém se dohodnete. Přesněji řečeno, na čem se shodne nadpoloviční většina spoluvlastníků domu, dle podílů. Rozúčtování nemusí být vůbec dle osob, spíše by to bylo nevhodné.
3. Podle mého názoru teoreticky nemůže jeden spoluvlastník pronajmout byt, protože není jeho vlastníkem ani nemá (ve vašem případě) na domě dostatečný spoluvlastnický podíl, aby mohl o pronájmu rozhodnout sám.

G.X.