To je pravda a tento náklad SVJ bude muset uhradit každý vlastník jednotky. Tím mu ovšem vznikne škoda, kterou může následně vymáhat v občanskoprávním řízení na osobách, které škodu způsobily – na členech výboru.

V tomto případě nejde o škodu způsobenou při činnosti právnické osoby podle § 420 odst. 2 ObčZ, neboť SVJ není ze zákona způsobilé podat žalobu podle § 11 odst. 3 ZoVB. Zákon toto právo výslovně přiznává pouze vlastníkovi jednotky.

Jde tedy o exces v rozporu se zákonnými pravomocemi SVJ. Liberační důvod podle § 420 odst. 2 ObčZ se neuplatní a za škodu ponese plnou odpovědnost ten, kdo ji způsobil.

lake