založení SVJ - dva vlastníci
Dobrý den, rádi bychom rozdělili bytový dům o 6 jednotkách, kdy po rozdělení připadnou tři jednotky jednomu vlastníku a tři druhému. Hledala jsem v diskusích jak to je se založením společenstvím v tomto případě, protože v zákoně je napsané, že ke vzniku SVJ je nutno min. 5 byt. jednotek s min. třemi majiteli, ale nedaří se mi nic o tom najít. Můžete mi prosím někdo poradit ? Předem děkuji.
Převeďte jednu jednotku na třetí osobu, po týdnu ji převeďte zpět původnímu vlastníkovi. Dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí (pro první z obou převodů) dojde automaticky ke vzniku SVJ.
Do šedesáti dnů pak svolejte první shromáždění, přijměte stanovy a zvolte výbor nebo spíše pověřeného vlastníka. Pak následuje vklad do rejstříku SVJ vedeného krajským soudem a přidělení IČ.
lake
děkuji za odpověď, ale takto to asi nepůjde.Dům je ve vlastnictví dvou osob, každá id. 1/2,takže převést jednotku v tomto okamžiku není možné (a po případném vyčlenění jednotky, či prodeji spoluvlastnického podílu, by se musela dvakrát platit daň z převodu -pokud by se samozřejmě nejednalo např. o darování). V diskusi jsem našla nějaké informace, že je možné SVJ nahradit občanským sdružením – dohodou vlastníků jednotek, což prý potom funguje jako SVJ. Každopádně jsem tedy vyrozuměla, že nějak se vlastníci jednotek musí „sdružit“…
Poslední komentáře