vznik společenství 2

Vložil smejkal, 19. Leden 2009 - 12:11 ::

Děkuji.

V našem případě má vzniknout 3 SVJ. Pane Pavle můžeme (vlastníci) tedy založit SVJ dříve, než klesne podíl družstva pod 25% ?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Vznik společenství 3
    Vložil Pavel, 20. Leden 2009 - 1:25

    Postupujete podle § 9/4 ZoVB.

    SVJ musí podle tohoto ustanovení nejdříve vzniknout a potom se postupuje podle § 9/8 ZoVB: notář, stanovy, volba orgánů (to je prakticky „založení“ jak je známé u obchodních společností a družstev – u SVJ je mnoho věcí naruby, to si musíte zvyknout. :-))).

    Žádné „založení“ SVJ před vznikem SVJ (tj. před poklesem m2 u družstva pod 25%) není právně možné.

    Ale než dojde ke vzniku SVJ můžete si připravit orgány a stanovy. Není to činnost na pár dní, to mi věřte. Můžete se také poohlídnout, zda není v okolí jiný správce, účetní. Můžete si nastudovat ZoVB a další předpisy vztahující se k provozu domu. Můžete si připravit domovní řád. Můžete si připravit plán oprav a modernizace domu, včetně hledání zdrojů na jeho profinancování. K tomu všemu samotnou právní existenci SVJ ani nepotřebujete.

    Hezký den!

    Pavel

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".