Vyúčtování nákladů na STA

Pane Karle, vulgární vyjádřování váš problém v žádném případě nevyřeší. Vy jste nenapsal, komu patří ta vaše slavná anténa. To je přece zásadní informace. Když si objednáte signál u nějaké společnosti, dejme tomu „odva“, tak ta vám umožní příjem a musíte jí za to platit. Když si postavíte na střechu, která je ve vašem spoluvlastnictví, anténu za peníze, kterými přispíváte na správu domu tedy svoji vlastní anténu, tak marně hledáte někoho, kdo vám ten příjem umožnil. Ten příjem jste si umožnil sám i s otatními, kterí o umístění antény rozhodli. Ale vždyť vám ten Justitiánus napsal, jenom vy jste to nepochopil. Dále vám napsal, že se máte podívat do Prohlášení, co tam o anténě máte uvedené. Tak nám to už konečně sdělte. Když přijímám signál z antény, která je na střeše a je součástí domu, tak to nemůže být žádná služba, kterou by mi někdo poskytoval. Že máte v domě blbce ve výboru, kteří si opravňují rozhodovat a kontrolovat to, na co nemají právo, to je jiná věc. Musíte je umravnit a poslat někam. A co ostatní vlastníci, těm se líbí platit za to, že přijímají tv signál svojí vlastní anténou? My takovou anténu máme taky a žádnou službu příjem STA nemáme. Signál ze své vlastní antény přijímáme zdarma. Zato máme vlastníky, kteří ten signál zdarma nechtějí a raději zaplatí nějaké předražené spoloečnosti, aby jim ten signál dodávala. Lidi jsou různí.

Jestli se vám zdám vulgární, tak se omlouvám, ale teror co denně snáším ve svém čertovském domě mi poněkud zahřívá amygdalu a asi kalí vyjadřování.

Když se postavím na střechu, která je ve mém spoluvlastnictví, vidím anténu která byla na domě instalována původním vlastníkem domu (město), než byty rozprodal a vysublimoval. Tedy je zjevně součástí domu jako dveře, jako mandl, jako pračky v přízemí. Psal se rok léta páně 2002! Pak ale vedle vidím i několik satelitů instalovaných najisto bez svolení společenství – ale skoro nikdo o nich neví. Pokud dojde k jejich sfouknutí ze střechy protože jejich upevnění již koroduje 10 let, jsem zvědavý kdo to zaplatí, a kdo se přizná k vlastnictví a tedy i odpovědnosti.

Od počátku do údržby STA tekly peníze ze záloh na správu domu. Zálohy na správu domu jsou v moci SVJ a tekou li tedy tyto zálohy na opravy a údržbu STA, pak také SVJ (s požehnáním společenství) umožňuje, aby byl v zásuvce signál poskytovaný STA.

O v prohlášení je, že to, to a to patří bytu. A co mu nepatří, patří domu. Stačí Vám to? Myslíte že to je nějaká konkrétní informace o STA???

Zbytek Vaší argumentace nechápu. Jasně že se jeví, že na anténě mám spolu-podíl (vy to nazýváte „moje“) ale někdo přece musí platit její údržbu a provoz. Kdyby byly všechny byty stejně velké – fajn, tak mně asi nebude zajímat, že se to platí z těch záloh na správu, ale máme byty 8-velikostí a pak je podíl těch největších na STA taky největší že? A dále tu máme od r.2014 zákon o službách a ten Vám ukládá náklady na STA dělit „po zásuvkách“ (§5/2/c). Takže ukládá Vám náklady na VAŠI ANTÉNU, KTEROU VLASTNÍTE a na kterou se pyšně díváte na střeše – UKLÁDÁ vám dělit se o náklady s ní spojené. Jo tak to je.

Mám ale pocit, že každý z přispěvatelů se strefuje mimo terč: já se na začátku ptal jen a POUZE na to co vidím a čtu v zákoně tj. co znamená „umožnění příjmu“ a poté i na to, za co by byl poplatek za „umožnění příjmu“ (který vidím v cenících služeb některých BD) a nakonec i na to, zda podílet se na nákladech stávajícím způsobem (kdy nemáme žádné rozhodnutí přebíjející způsobu uvedený v §5/2/c) není v rozporu se zákonem?

Nedojde-li k ujednání, nebo rozhodnutí družstva, anebo společenství, rozúčtují se náklady na služby takto

1. dodávka vody a odvádění odpadních vod v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech; není-li provedena instalace podružných vodoměrů ve všech bytech nebo nebytových prostorech v domě, rozúčtují se náklady na dodávku vody a odvádění odpadních vod podle směrných čísel roční potřeby vody1),
2. provoz a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komínů,
3. umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu podle počtu kabelových zásuvek,

pěkný den, Karel

Já nevím, co znamená umožnění přijmu u vás. U nás to znamená, že anténa na střeše se pořídila z příspěvků vlastníků a není důvod spoplatňovat příjem signálu jako službu. Vždyť se platí poplatek ČT.Anténa je součástí společných částí domu a není důvod, aby se jakýsi příjem touto anténou jakkoliv zpoplatňoval. Někdo si to na vás vymyslel a vlastníci to s prominutím sežrali bez protestů. V BD to asi bude jinak, dům je ve vlastnictví BD, anténa na střeše taky, tak tam si může BD takovou službu účtovat. Svojí anténou umožňuje příjem nájemníkům domu, tak jim to účtuje jako službu. V svj není žádný důvod účtovat jakési nedefinovatelné umožnění příjmu.

můžete mi říct, když se u Vás v domě ta anténa rozbije (vezme ji vítr nebo schátrá), tak Vy jste srozuměna s tím, že ji zaplatíte z příspěvků na správu. A pokud Vy máte 80metrový byt a soused 40metrový,

že na náklad na její opravu Vy vytáhnete z kešeně příspěvek 2-násobný i když podle §5 zákona byste měla vytáhnout stejně jako 40-metrový soused a podle zákona jde u STA navíc o službu a ne o správu domu.

S tímto tedy souhlasíte? Takhle to u Vás děláte, ano? K.

Anténa patří mezi společné části domu. Na opravu společných částí domu se přispívá podle spoluvlastnického podílu. Když se vám to nelíbí, tak si můžete schválit jiná pravidla. STA možná múže být služba, ale taky nemusí být služba, o tom jsem se už přece bavili. Co se mi líbí nebo nelíbí v svj je pouze můj problém. Nemůžu si ale myslet, že v svj se všechno bude dělat podle toho, co se líbí nebo nelíbí mé osobě. Mne se toho v svj nelíbí,…, ale nemůžu s tím dělat vůbec nic. Můžu se pouze odstěhovat. V svj spravedlnost nehledejte, tam jí nenajdete, páč v svj spravedlnost každý definuje podle svých představ. Jakousi spravedlnost je schopen vyřknout pouze soud, ale ta se vám taky líbit nemusí. Z celé té diskuse nakonec nevím, zda tu anténu chcete mít jako službu, nebo jí jako službu mít nechcete. To si ale musíte vyřešit sám.

Anténa – satelit, je tedy u Vás „součástí domu“. To se mi nechce věřit. U nás je STA zařízení, demontovatelné a to zařízení na transformaci signálu na DVB-T také není zapuštěno do panelu. STA není ani oknem ani dveřmi ani panelem. Ani satelity sousedů nastřelených do panelu z vnější strany do pláště domu jistě tím nečiní jejich satelity „společnou částí“.

Víte my si pravidla ohledně STA žádné neschválili. Takže logika velí, že se musíme kouknout do zákona o službách … a ejhle, tam jsou náklady na STA – tedy jde o službu. To neurčuju já Karel, to píše zákon v §5/2 „…rozúčtují se náklady na služby … umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu [tedy STA!] podle počtu kabelových zásuvek“. Ať se Vám to líbí nebo ne. Ať je anténa Vaše sebevíc, náklady na ni se mají rozúčtovat podle zásuvek. Když se dohodneme, že si to rozúčtujeme podle síly pachu z bot – no tak nám v demokratické volbě ani soud nebude bránit. Ale my nemáme ŽÁDNÉ ujednání. Chápete to nebo ani toto Vám nestačí?

Nebojte, já nehledám „spravedlnot“, já hledám klacek a to nejlépe ocelový. A aby ste nezůstala nevědomá: k soudu jak známo, se nechodí pro „spravedlnost“ ale pro „rozsudek“.

„…nevím, zda tu anténu chcete mít jako službu, nebo jí jako službu mít nechcete…“

Jste z toho vedle sebe. Já se neptal na to zda je poskytování STA službou nebo není, ale PTAL JSEM SE co znamená „umožnění příjmu“ uvedené v §5/2 zákona. Ptal jsem se, na co by se měl poplatek za „umožnění příjmu“ používat. Ptal jsem se, na to zda dosavadní způsob podle podílů je v souladu s §5/2/c když explicitní dohodu o jiném způsobu nemáme.

Více toho Vám už k tomu sdělit nemohu, už se opakuji a stále je to marný, je to marný, je to marný.

Mějte se, Karel

Je to marný, je to marný, je to marný. Ten klecek laskavě použijte ne sebe, páč se domníváte, že ve všech svj se bude tancovat podle vaší muziky. Já navrhuji, aby bylo v svj spoplatněné umožnění přijmu telefonního signálu v bytě a to od všech operátorů, kteří existují. To přece nemůže být zdarma, když si v svj ze svého bytu jen tak zavoláte kam chcete a vy osobně a taky svj o tom nemá žádné informace.

Aba.

Nikdo nám žádný příjem ani neposkytuje ani neumožňuje

Aba.

Schválně řekněte: pokud Vám tu spolčenou anténu vezme vítr, případně do ní soused pustí 220V, nebo se podělá zařízení na umožnění příjmu DVB-T2, kdo u Vás tyhle náklady zaplatí? Vy? Soused?

Nebo SVJ z Vašich příspěvků na správu domu?

Ne vlastně ne, Anténa ani dům nepatří svj, tak Vám svj nemůže nic takového, zaplatit že jo. Takže kdopak to zaplatí? Vy nebo soused?

Jestli neví že STA je služba, koukněte na §5 zákona. Tipuji ale, že vůbec nemáte šajnu „vo co go“.

Ne děkuji. Rozhodně nemám v chladničce prošlé jogurty. Ale byla-li by chladnička ve společných prostorech poskytována jako služba, pak bych se jistě zajímal jaké konsekvence to má v prostředí embarga na informace o nákladech, které jsou mi od SVJ nadělovány.

Mám evidenční list, se seznamem služeb na které je vybírána měsíčně záloha, ale žádný seznam všech poskytovaných služeb v SVJ. STA v evidenčním listu uvedena není a přesto divte se: služba STA nám je poskytována.

Konkrétně: do každého bytu vede kabel a je zde kabelová zásuvka. Na střeše je anténa umožňující příjem signálu a zařízení transformující signál do DVB-T2 podoby. Ze které si mohou obyvatelé bytu „zkonzumovat“ signál cca 30 stanic doposud chytitelných z éteru. A její údržba hlavně toho shitu, spotřebovává finance, které jistě neplatí výbor ze své kapsy.

Takže když zřejmě nemáme pravidla pro rozúčtování STA, uvádí §5/2/c že by náklad měl být rozúčtován podle počtu zásuvek. Doufám že i Vy Probůh, pochopíte že mi jde o ověření zda je způsob rozúčtování správný nebo není.

A když se ptám na to, zda to je správný postup, tak jistě proto, že jsem na něj v písemnostech nenašel odpověď.

Umíte odpovědět něco, co by bylo k užitku nebo máte jen vtipné hlášky o jogurtech?

Karel

Karle, je zřejmé, že chápete mnohem pomaleji, než osoba s rozumem průměrného člověka. O rozsahu poskytovaných služeb spojených s užíváním bytů by muselo být rozhodnuto jedním z těchto způsobů:

1. je to uvedeno v prohlášení, nebo
2. je to uvedeno ve stanovách SVJ, nebo
3. je to uvedeno v rozhodnutí shromáždění, nebo
4. je to uvedeno ve smlouvě, kterou si sjednal Karel s poskytovatelem služby.

Jestliže jste v žádném z těchto čtyř dokumentů nenalezl zmínku o službě „umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu“, pak je jisté, že SVJ tuto službu nikomu v domě neposkytuje. Ani Vám, Karle.

Je to stejné jako s těmi prošlými jogurty ve Vaší chladničce. S nikým jste nesjednal smlouvu o donášce jogurtů a o odstraňování těch zkažených. Takže takovou službu Vám nikdo neposkytuje a Vy za ni samozřejmě nikomu nic nehradíte. Platí to i v případě kdy Vaše chladnička je umístěna ve společném prostoru domu. Platí to i v případě kdy ta chladnička je ve spoluvlastnictví některých nebo všech vlastníků jednotek. Čemu na tom nerozumíte?

Justitianus

Jestli já chápu „pomaleji“, Vy na tom nejste lépe: nestačí Vám sdělit 1× že nemám v chladničce prošlé jogurty.

Čemu na tom nerozumíme?
Když tedy nám v domě nikdo neposkytuje službu STA, protože ji nemáme v „prohlášení, stanovách, rozhodnutí, smlouvě“ tak to, co nazýváme „STA“ je zjevně přírodní zdroj nebo podivný úkaz.

Šel jsem se přesvědčit a divte se: neustále mi ze zásuvky na stěně obýváku „vyvěrá signál DVB-T2“ napojený na „zásuvku+dráty+shit+an­ténu“, kterou si tak nějak domácky nazýváme „STA“. Je ale možný, že „dráty ani shit ani anténa“ nemají s „vyvěrajícím signálem DVB-T2“ žádnou souvislost a že mi tam ten signál donáší trpaslíci mezi škvírami v panelech. Žádné jsem tam ale neviděl. Možná zrovna byli naštvaní po hodokvasu na nějakém zkaženém jogurtu.

Takže, když se poškodí „zásuvka“ zaplatí si to vlastník bytu, když se poškodí „dráty nebo shit nebo anténa“ – tak u nás to zaplatí a opravu zajistí: SVJ ze záloh na správu domu. Přestože k tomu není zmocněna v „prohlášení, stanovách, rozhodnutí, smlouvě“.

Jsem tedy fakt rád pane vinkláři, že teď od Vás vím, že když SVJ poté co zajistí úpravu shitu pro příjem DVB-T2 nebo provede jiné opravy drátů napojujících moji zásuvku na spolčenou anténu (STA) a zaplatí to alikvótně mými zálohami na správu domu, že mi vlastně nic neposkytlo a nic mi nemusí vyúčtovat (když k tomu není – jak jste nás všechny vyškolil – zmocněna z „prohlášení, stanov, rozhodnutí, smlouvy“).

Já vlastně podle Vás nemám žádný problém, protože já STA signál mám zdarma, stejně jako vzduch z výfuků aut. Že? (ten je také zdarma)

Karel

PS: Jestli v mé lednici najdete nějaké jogurty, tak si je vemte a zbavte mne jich.

Karle, opravdu chápete pomalu. Zkratka „STA“ není žádná služba. Znamená to prostě „společná televizní anténa“. To je souhrnný název pro společné technické zařízení domu (anténa/antény, předzesilovače, konvertory, filtry a zesilovače, koaxiální rozvod, možná i účastnické zásuvky v bytech).

Není to tedy ani „přírodní zdroj“, ani „podivný úkaz“, ani to nemají na svědomí „trpaslíci“. Děláte ze sebe blba schválně – tak hloupý přece nemůže nikdo být.

Takže, když se poškodí zásuvka, zaplatí to ten kdo je v prohlášení uveden jako výlučný vlastník zásuvky. Přečtěte si prohlášení. Pokud je zásuvka společnou částí, pak to ovšemže zaplatí SVJ z nákladů na správu domu. K tomu nepotřebuje žádné extra zmocnění v žádné smlouvě – to plyne přímo z § 1189 a § 1190 občanského zákoníku.

V této diskusi končím.

Justitianus

Samozřejmě, že společná STA není žádná služba. V mnoha společenstvích si ovšem tento nesmysl nechali vnutit a platí jakousi neexistující službu společná STA. A ještě neúnavně tvrdí, že to služba je.

„Jestli v mé lednici najdete nějaké jogurty, tak si je vemte a zbavte mne jich.“ (Vložil Karel (bez ověření), 8. Červenec 2022 – 18:31 (bez ověření), 12. Červenec 2022 – 17:24)

Pane Karle,

kam si mohu přijít pro jogurty? Pojídání jogurtů vede ke dlouhověkosti.

Pojídač jogurtů

Byste ste líbil těm našim debilům ve výborový partě. Potřebují nahradit svýho člena co se stěhuje do pryč.

Hele, jestli máte nějaký „závažnější starosti“ – řešte je u Vás. OuKey?

Já řeším jak omezit podíl nepodílejících se členů – elektorátu výboru – na nákladech v domě. Takže řeším to, co vyteče z mojí šrajtofle.

O kolik prachů by muselo jít z Vaší šrajtofle, aby jste v tom přestel hledat „investici“?