Vymáhání právo
Jak je to s vyčíslením úroku?
Je někde popsáno, kdo je povinen (dlužník) si vyčíslit úrok?
Neboli, je ještě dnes možné, aby když dlužník zaplatil jistinu, tak věřitel nevyčíslil kolik chce úroku a bez upozornění úrok exekuoval?
Pokud dlužník plní ve prospěch SVJ, čí příjmem je úrok, kdo a jak úrok daní? SVJ nebo vlastníků? Jedná se o nezanedbatelné částky (v porovnání s jistinou).
Člene, úrok z prodlení je příslušenstvím pohledávky. To znamená že sdílí s pohledávkou stejný osud. To se projevuje různými způsoby.
Jestliže došlo k promlčení dluhu, je tím promlčeno i příslušenství dluhu.
Přijme-li věřitel plnění a vydá dlužníkovi na jeho žádost potvrzení (kvitanci) o splnění dluhu, pak se má za to, že bylo vyrovnáno také příslušenství pohledávky.
|
§ 510 § 513 |
Závěr: Je-li věřitelem SVJ, pak úrok z prodlení je příjmem SVJ. Jsou-li věřiteli všichni vlastníci jednotek, pak úrok z prodlení je příjmem všech vlastníků jednotek.
Justitianus
„Přijme-li věřitel plnění a vydá dlužníkovi na jeho žádost potvrzení (kvitanci) o splnění dluhu, pak se má za to, že bylo vyrovnáno také příslušenství pohledávky.“ (Vložil Justitianus, 12. Březen 2022 – 16:32)
A jak to je v případě, že věřitel vydá dlužníkovi potvrzení o platbě, ovšem nikoliv na žádost dlužníka?
Příklad: V listopadu mi nájemce zaplatil nájemné za únor téhož roku. Já nájemci napíšu: „Potvrzuji, že jsem dne 20.11.2021 obdržel nájemné za únor roku 2021“. Nájemné za únor mělo být zaplaceno do 15.02.2021. Mám nebo nemám nárok na příslušenství (smluvní nebo zákonné), rozhodnu-li se příslušenství požadovat?
Takže znovu: Vydal jste potvrzení o úhradě konkrétního dluhu na nájemném. Tím jste nájemci potvrdil mnohem více skutečností, než je napsáno na tom papíru. Má se za to, že jste potvrdil všechno toto:
- Uhrazeny jsou všechny předchozí platby nájemného splatné od počátku nájmu do 14.02.2021.
- Uhrazeno je i případné veškeré příslušenství těchto plateb.
- Uhrazen je dluh na nájemném splatný dne 15.02.2021.
- Uhrazeno je i příslušenství tohoto dluhu. To znamená že jsou uhrazeny úroky z prodlení za období od 16.02.2021 do 20.11.2021, i případné náklady spojené s vymáháním pohledávky.
Na nájemci tedy nemůžete úspěšně vymáhat žádné příslušenství.
Pokud snad chcete tvrdit, že stále existuje dluh nájemce na neuhrazeném příslušenství, máte povinnost to nejen tvrdit, ale musel byste to soudu i prokázat. Nájemce nic prokazovat nemusí; má přece od Vás potvrzení že nedluží nic na nájemném ani na příslušenství u plateb splatných do dne 15.02.2021 včetně.
Justitianus
- Člene, ptáte se: „Je někde popsáno, kdo je povinen (dlužník) si vyčíslit úrok?“
Ne, není to nikde popsáno. Dlužník nemusí vyčíslit vůbec nic! Má ovšem povinnost uhradit jak svůj dluh, tak i příslušenství dluhu (úroky z prodlení).
Jak si to zařídí aby tuto povinnost splnil – to je pouze jeho věc. Nesplní-li, může podle okolností následovat žaloba nebo exekuce na neplatičův majetek.
Pro úplnost dodávám, že žalobce nemá ohledně dlužného úroku z prodlení povinnost nic v žalobě vyčíslovat, jestliže to není možné. Postačuje pokud žalobce uvede druh příslušenství dluhu, způsob jak lze určit jeho výši (např. denní sazbu), a den od kterého má být toto příslušenství soudem přiznáno.
Justitianus
Poslední komentáře