umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ
Oslovil nás mobilní operátor, že by na naší střechu nechal nainstalovat své antény a nám platil nájemné. Mé dotazy jsou:
- co by to pro nás znamenalo, (ve stanovách máme, že by takovou akci měli kladně odhlasovat všichni majitelé jednotek),
- lze v tomto případě hlasovat i pomocí internetu (emailem?) a měli bychom vůbec šanci takovouto akci odsouhlasit z důvodu převodů a prodejů jednotek ?
- jak by takové internetové hlasování muselo proběhnout ?
- museli bychom podávat nějaké žádosti (např.na stavební úřad, hygienu,..... ???)
- měl by někdo ze zkušených nějaké návrhy, zda a případně jak k této nabídce přistoupit ?
Díky předem za všechny reakce.
Umístění musíte odsouhlasit na domovním shromáždění- postačí souhlas 50%. Má to svoje složitosti- statika střechy, přístup cizích osob na střechu domu- pokud není pochůzí tak je to problém, dále odběr elektřiny pro vlastníka antenního systému-napojení na co (?),měření a fakturace, zásahy do stavebních konstrukcí domu a další nálěžitosti. Dále je to otázka dobré smlouvy s operátorem- vše musí zajistit sám. Záleží na velikosti antenního systému, za pronájem střešního prostoru se mnohde inkasuje v desítkách tisíc/rok. Pozor taky na škodlivé záření z tohoto systému. Důkladně to zvažte-peníze nejsou všechno, já bych osobně do velkého systému nešel. My pronajímáme malý prostor pro WI-FI, smluvní vztah je na ústní dohodě- zatím to funguje již několik roků. Roční inkaso je 12 tis + odběr elektro.
my jsme to „podědili“, předchozí vlastník objektu měl smlouvu s operátorem, kde byl dovětek,že smlouva přechází na nové vlastníky. Po odkoupení bytů od města jsem po ustavení výboru Společenství jednali s operátorem. CO nám to přineslo, větší příjem z pronájmu za rok, omezili jsme přístupn astřechu jen po našem odsouhlasení vyjma havarijních stavů, identifikace osob, které za operátora mohou na střechu atd.
Vladimíre B. kde jste přišel na ten 50% souhlas ? Střecha je přece ve spoluvlastnictví všech vlastníků a oni o tom rozhodují. Nesouhlasí li třeba jen jeden tak antény umístit nelze. Vůbec to není v kompetenci SVJ !!!!! takže o tom nemůže rozhodovat shromáždění.
Poslední komentáře