Účetnictví-3 osoba
Prosím moc o radu. Našemu SVJ vede účetnicví třetí osoba, se kterou má asi smlouvu správce. SVJ má se správce uzavřenu mandátní smlouvu, v níž pouze zodpovídá za vedení účta. Nyní jsme se dostali do situace, kdy bude správci předána výpověď mandátní smlouvy. Již delší dobu se však snažíme získat účetnictví za 4 roky zpětně, ale marně. Existuje způsob, jakým lze účetnictví získat a ne pouze k nahlédnutí, jak praví mandátní smlouva? Děkuji M.H.
- Vedené účetnictví jste jistě platili. Je tedy majetkem vašeho SVJ a ne majetkem správce nebo třetí osoby. Dohodnout se můžete pouze na tom, kdo bude účetní záznamy po předepsanou dobu archivovat. Čili veškeré účetní záznamy patří SVJ.
- Nechápu, jak jste schvalovali účetní závěrku, když jste neměli po 4 roky z účetnictví žádné informace.
Za vedení účetnictví a za předkládání účetní závěrky ke schválení shromáždění odpovídá výbor SVJ.
Členové výboru by měli znát své povinnosti a vědět, za co všechno jsou odpovědni. Podrobnosti si mohou přečíst ve stanovách.
Vlastníci jednotek by se zase měli konečně začít průběžně zajímat o to, jak je hospodařeno s jejich nemalým majetkem.
Začít pátrat po účetnictví až při změně správce je dost pozdě. Co když jste se třeba za ty čtyři roky dostali s tzv. „fondem oprav“ do mínusu, jak tu nedávno napsal jeden taky docela nešťastný návštěvník.
N. Klainová
Vážená paní Klainová, moc děkuji za odpověď. Bohužel jsme se o stav hospodaření začali zajímat až v momentě, kdy předsedkyně oznámila, že musela na BÚ vložit několik desítek tisíc, aby bylo na vyplacení přeplatků. Kdybychom nezakročili za 5 min. 12 a nezvedli platby do FO, byly bychom poprvé v červenci v minusu. Znáte prosím odpověď, jakým způsobem vymoci odpovědnost od bývalého výboru, když si nepřebírají doporučenou korespondenci (dodnes nepředali novému výboru dokumenty spojené s činností SVJ)? A co dělat v případě, že správce výpověď mandátní smlouvy odmítne podepsat? Nebudeme pak v pasti?
Na vaší otázku ohledně uzávěrky: Nikdy nám nic předloženo nebylo a nikdo z vlastníků se nad tím nepozastavoval. Jen pro informaci všem: Z výpisů z BÚ za léta 2005–2007 byl příjem cca. 5 156 000,– a výdej 5 781 000,–. Takže všechny naspořené peníze jsou my nevíme kde, protože za celou dobu nikdo neměl vzhledem k mandátní smlouvě možnost zkontrolovat účetnictví. Je tam vše pouze k nahlédnutí. A bývalý výbor? Nekomunikuje, přestal zdravit a nepřebírá poštu :(
Děkuji za odpověď M.H.
Poslední komentáře