Příspěvek na externího správce

Vložil Anonymous, 24. Říjen 2010 - 5:35 ::

Externí správce si vypočítává odměnu většinou na počet jednotek. Z jakého důvodu je tento poplatek ve vyúčtování vlastníkům přepočítán podle podílů? Není to nelogické? Proč potom v konečném vyúčtování tohoto poplatku má jeden vlastník nedoplatek a druhý přeplatek? venca

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    příspěvek na externího správce 2
    Vložil G.X, 25. Říjen 2010 - 18:34

    Chápejte to tak, že dodavatel (zde správce) si může kalkulovat cenu metodicky jakkoliv; na rozúčtování nákladů mezi vlastníky to však nemá vliv – to je interní záležitostí SVJ.

    Platí § 13 ZoVB (1) Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak. 

    K přeplatku/ne­doplatku se bez dalších údajů nelze vyjádřit. Obecně platí, že vznikají tehdy, pokud platí vlastník v jiné výši či čase, než stanoví předpis záloh , nebo předpis záloh neodpovídá skutečných nákladům, vůči kterým se zálohy vypořádají.

    G.X.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".