Chápejte to tak, že dodavatel (zde správce) si může kalkulovat cenu metodicky jakkoliv; na rozúčtování nákladů mezi vlastníky to však nemá vliv – to je interní záležitostí SVJ.

Platí § 13 ZoVB (1) Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak. 

K přeplatku/ne­doplatku se bez dalších údajů nelze vyjádřit. Obecně platí, že vznikají tehdy, pokud platí vlastník v jiné výši či čase, než stanoví předpis záloh , nebo předpis záloh neodpovídá skutečných nákladům, vůči kterým se zálohy vypořádají.

G.X.