Poplatky za psa ve výtahu?
Nedávno jsem si pořídila psa z útulku, čímž jsem prý osvobozena od poplatků městu. Bydlím jako nájemce v BD a družstvo chce po všech poplatky za psa, tudíž i po mně. Dle smlouvy je tento pes po dobu půl roku majetkem města a mám jej přihlášeného jinde, dle trvalého bydliště. Má družstvo vůbec nárok po mně požadovat poplatek za výtah z důvodu, že mám nyní psa. Dodávám, že jsem v ID a vlastník průkazu ZTP/P, takže výtah nutně potřebuji. Tento průkaz mě také osvobozuje od poplatků za psa. Dále mám dotaz, když je pes brán dle zákona jako věc, proč se tedy nežádá o zpoplatnění kol a kočárků? Připadá mi to neférové jednání a také by mě zajímalo, jak se tyto jízdy prokáží účetně, když budu vyžadovat vyúčtování. Družstvem mi bylo sděleno, když nebudu chtít platit, tak si „došlápnou“ na majitele bytu a to už hraničí s vydíráním. Prý se navýší inkaso o danou částku. Když budu platit měsíčně cca 90,– Kč x 12 měsíců, tak bych platila více jak je běžný poplatek městu za psa. Protože nejsem v družstvu a nemám žádné právo se k něčemu vyjadřovat, proč musím platit za to, že se jdu projít ven a vezmu sebou i psa nebo morče? Je to snad moje svobodné rozhodnutí, kdy a s kým půjdu ven. Jezdí sem mnoho návštěv za lidmi a také je nikdo nenutí platit za to, že použili výtah. Prý psi znečišťují chodbu když prší. Těmi 4 tlapkami? Co nadělají špíny lidi, nedopalky, papírky,plivance, čmárání po výtahu, vylití čehosi neurčitého a pod. Cožpak toto dělají psi????? Toto téma bude stále diskutabilní, jelikož zde bude vždy menšina přehlasována většinou i když je na schůzi polovina lidí, prý usnášení schopná. Zajímalo by mě to od právníka a dle mého na tento poplatek družstvo nemá nárok, přestože si jej odhlasovali do svých stanov. Jediný platný zákonný poplatek je městu či obci. Jak se tedy mohu bránit sniž bych musela podávat žalobu k soudu?
Děkuji za odpověď
Majda
Poplatek za psa je příjmem města a obce. Vyplývá to ze zákona o místních poplatcích. Každý vlastník psa je povinen psa přihlásit a zaplatit za něho poplatek. Město si určí jak vysoký poplatek bude a podmínky, kdy se neplatí za psa. Proč jedná SBD s Vámi, jako nájemcem? Snad ten byt patří jejich členu, družstevníkovi. Jako nájemník nejste ve vztahu s bytovým družstvem. Mohou si Vám vyhrožovat, jak chtějí. Pravděpodobně dali souhlas s nájmem, to je tak všechno. Vy snad platíte dohodnutý nájem majiteli bytu, ve kterém máte poplatek za služby, jako je voda, teplo, výtah, elektřina, popř. popelnice a ten platí podle měsíčního předpisu SBD. Jak si mohou družstevníci nebo i vlastníci odsouhlasit, že se bude platit za psa v domě družstvu. Jedině za předpokladu, že SBD jim nabídlo tuto službu, tzn. přihlásí psa, vybere poplatek, majitel psa zaplatí družstvu, a SBD zaplatí městu za každého majitele psa. Vskutku obdivuhodné rozhodnutí. Nebo je to trest za to, že máte psa v bytě? Taky jsem netušila, že by pes byl zpoplatněnou osobou na výtah?
Poplatek za psy v bytech je normální.Mělo by se brat jako další člen rodiny!Platit vše co je dano pro každého člena.Společné prostory a tak dale.Pes nemá co dělat vůbec v bytech!!Tak si neporizujte psa když nato nemáte!Bude te mit klid od poplatků.Take i od města.Ten váš miláček dělá pěkný bordel v městě.Ne každý si po něm uklízí!!.
Nevím jakým komplexem trpíte a je mi Vás moc líto!!!! Přesto nechápu, proč mě napadáte aniž by jste napsal něco normálního než ten Váš „ubohý výplod“. Mohu-li poradit, jděte se léčit :)
Jestli jsem to vše dobře pochopila, bydlíte v domě, který je majetkem bytového družstva.
Píšete, že jste nájemcem bytu, ale také píšete, že si družstvo došlápne na majitele bytu. Pokud toto řekli, tak by mohl být byt ve vlastnictví , ale přitom vlatník může být spolu s družstvem majitelem domu , ale jako menšinový vlastník je stále členem družstva a jsou pro něj stanovy družstva závazné.
Pokud byt , který užíváte není v osobním vlatnictví, tak pak je majitelem bytu družstvo.
Domnívám se, že členem družstva a nájemcem bytu je někdo, kdo Vám byt pronajmul.
Ten kdo Vám byt pronajmul, musí respektovat stanovy družstva a pokud si členové družstva odsouhlasili, že se za psy bude platit, tak se za psy bude platit, ať se Vám to líbí nebo ne.
Myslím si, že družstvo, by mělo tuto záležitost řešit se členem družstva nájemcem bytu a ne s jeho podnájemníkem,a rozhodně si nemyslím, že je to vydírání a stanovy odsouhlasené jsou závazné pro všechny členy družstva a nájemník bytu Vás měl s požadavkem družstva seznámit.
Byt je v OV, ale v Družstevním domě. Tudíž poplatky jdou jen do FO+voda+dálkové topení+elektřina. Snad je toto rozumnější vysvětlení a jak jistě každý, kdo žije v pronájmu ví, že se platí několikanásobek tohoto. To je tak, když je nedostatek bytů pro normální občany, řádně platící. Byty raději dají sociálně nepřizpůsobivým lidem či v nich mnoho let bydlí neplatiči a dál devastují byt a jeho okolí. Jistě každý ví, o čem zde píši. To jsem však trochu odbočila od poplatků za psa. Nikdo dosud nedal konkrétní radu či odkaz na zákon, kterým bych mohla argumentovat. Tak snad ještě někdo přispěje s dobrým úmyslem a ne jako nějaký „hloupý anonymousss“, který je úplně mimo mísu. Jinak Vám děkuji za odpověď.
Paní Majdo,
pokud je byt v osobním vlastnictví, máte nájemní smlouvu s majitelem bytu a Vy platíte dohodnuté nájemné s vlastníkem bytu a s největší pravděpodobností platíte vlatníkovi i zálohy na služby spojené s užíváním bytu a on Vám pak musí tyto zálohy na služby vyúčtovat.
Možná, že máte dohodu přímo s Bytovým družstvem, kterému platíte zálohy na služby spojené s užíváním bytu a vlatník bytové jednotky, pak z nájmu hradí platby na správu domu – nebo-li fond oprav.
Je mi líto, že nemáte svůj vlastní byt v osobním vlastnictví, anebo, že nejste členem bytového družstva a musíte si pronajímat byt s tržním nájemným.
Podle toho, jak píšete se mohu domnívat, že vlastník bytu ve kterém bydlíte, je podílovým spoluvlastníkem domu , spolu s Bytovým družstvem . Jako minoritní vlastník jsou pro něj závazné stanovy družstva a pokud si členové družstva odsouhlasili, že se bude za psa platit, tak se opravdu nikde nedovoláte.
Pokud si poplatky za psa odsouhlasili , tak určitě k tomu měli pádný důvod. Zřejmě to členům družstva, kteří psy mají, žádný problém nedělá, že musí za psa platit.
Je mi líto, ale právě proto, že nejste ani člen družstva, ani vlastník bytu, nemůžete vůbec do rozhodování členů družstva zasahovat. Vy musíte opravdu pravidla domu respektovat.
Takový to nesmysl si ani BD ani SVJ odhlasovat nemůže jelikož jak již náš zákon říká pes je věc a z vlastnictví věci nemusím platit BD ani SVJ žádné poplatky. Prostě a jednoduše nic neplaťte!!! K soudu to budou muset dát oni a tam to jistě prohrají a zaplatí veškeré soudní náklady. Pro majdu2, děti taky řvou a to i vnoci tak je taky někam odstraníte?
K.
Nepřispůsobivému nájemníkovi lze dát jednoduše výpověď. Kolemjdoucí si takového nájemníka může vzít s sebou. A mimochodem – děti nejsou věc. Nebo jsou?
Nevidím sebemenší důvod se podřizovat nezakonnému vybírání polplatků, jejich stanovy jsou tím to neplatné jelikož porušuji platné zákony. Ne děti opravdu nejsou věc ale přesto řvou a někdy i více než pes.
K.
Tak rozhodl kolem jdoucí. Všichni členové bytových družstev se od tohoto okamžiku budete jeho rozhodnutím řídit. Vaše stanovy hoďte do kanálu,jsou tímto jeho výrokem neplatné.
Bohudík, ne všechna BD mají takovýto paskvil ve svých stanovách, uveďte jediný paragraf který tento nesmysl umožňuje zařadit do stanov. Já žádný takový neznám. Možná by nám to mohl osvětlit docela fundovaný pan Lake.
K.
jestli je budeš vychovávat jako psy. Jen příkazy, venčit venku, dát nažrat, na povel sednout, lehnout a snad je naučíš i aportovat!!!!!!! Děti jsou bohužel někdy horší jak psy a to nejen řevem venku, ale hlavně znečišťováním okolí svého bydliště. Bohužel je asi většinou nikdo doma neučil pořádku a zákazu malování fixy nejen na zdi. Tak až se Ti narodí nějaké to „štěně“ dej vesele světu najevo!!!!!!
Cha cha cha, to také vím, ale vysvětluj BD, že pes je právně brán jako věc /dokud se nezmění zákony/ a tudíž můžu jezdit s výtahem se psem či s almarou :)) Je podivuhodné, že pes /věc/ dokonce na povely poslouchá!!!!! Ta almara se to bohužel ne a nenaučí!!!
Řešením je najít si jiný podnájem pro vás s příznivějšími podmínkami. Pravidla pro bydlení určuje majitel. Když s pravidly jako podnájemník nesouhlasím nemohu v domě bydlet. Co se týče psa vážená, žádná věc neštěká. Pes nejenom že štěká ale také vyje a jinak obtěžuje své okolí a to i v noci. Pes není věc. To jenom náš zákon je trochu zcestný.
To se to někomu „chytrému“ radí najít si nový podnájem. Jestli ty na to máš měnit podnájmy, je to tvá věc, ale po mnoha letech jej nebudu na tvojí radu měnit a raději budu „bojovat“ za práva lidí, co vlastní doma psa a nemají peníze na to, aby bydleli v domečku se zahrádkou. Člověku někdy nezbývá než bydlet v „králíkárně“ a trpět nejen hluk z okolí, ale i smrady z kuchyň či kouře z cigaret. To nemluvím o hádkách různých manželů či řev omladiny na balkóně pozdě v noci. Tak to mi pak řekněte, kdo dělá větší bordel, či člověk nebo pes. To, že pes štěká či vyje, když páníček není doma, je především špatnou výchovou majitele psa a ne toho psa. Ten jen teskní. Je to v lidech tak proč pořád obviňovat psy???? Tady se přesně pozná pejskař a ten druhý, co nesnáší psy. Jak je pořekadlo: „Kdo má rád psy, má rád lidi“. Vy asi patříte mezi ty, co nesnáší lidi a všechno jim vadí. Tak vám radím, přestěhujte se!!!!!
SVJ-Praha-Žižkov- http://www.nadohradou.cz/…2-domovni-ad – Domovní řád-článd V.Držení zvířat.
Stavební bytové družstvo Remostav – Praha http://www.nadohradou.cz/…2-domovni-ad článek 8
SBD OBZOR Slavičín http://www.obzor-sbd.cz/…ovni_rad.pdf Článek 13 Držení domácích zvířat
OPRAVA STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO REMOSTAV – PRAHA – http://www.sbdremostav.cz/domovni_rad/ ČLÁNEK 8
Poslední komentáře