platby na správu nebo opravy domu
Dobrý den, chci se zeptat, máme byt 1+1(cca.40 m) v osobním vlastnictví v domě, kde je celkem 12 b.j. Do fondu jsme platili 8O0 Kč, nedávno to zvedli na 1350 Kč. Teď, když probíhají opravy střechy, chce domovník, aby si 4 b.j. v 2 patře pod půdou zaplatili výměnu vikýřů(vikíř za 4300 Kč), že jsou součástí bytu. Odmítám mu to zaplatit, protože podle mého názoru jsou součástí plechové střechy, stejně jako ostatní na půdě. K tomu všemu nás domovník nezastihl a ani našeho nájemníka,který byl zrovna pracovně v Chomutově a tak se nám s provádějící firmou vloupali do bytu starým vikýřem,který rozbili a následně osadili novým. Předem děkuji za odpověď a radu. Děkuji p.Rak.
10.12.2011.
Pane Raku,
jednoduchá rada: neplaťte zatím nikomu nic a požádejte, aby Vám SVJ doložilo, že "vikýř" je součástí jednotky. Jak už zde připomněl pan Petr, muselo by to být výslovně uvedeno v Prohlášení vlastníka budovy v části týkající se Vaší jednotky. Prohlášení má mít k dispozici výbor nebo pověřený vlastník.
lake
Pane Raku,
Neni obvykle, aby melo spolecenstvi domovnika. Vyjasnete jaky je jeho vztah ke spolecenstvi vlastniku. Zamestnavate jej, nebo je povereny spravou ci jak? Uz formulace „to zvedli“ indikuje Vas distanc vuci (asi vyboru) – vzdyt jste o tom museli hlasovat!
Dobrý den, hlasovali jsme o opravě střechy, že to půjde s fondu, věděl jsem o tom, ale ne o tom, že budem muset platit vikýř. Je to přes rok co v bytě nebydlíme a pronajímámeho, na schůze chodíme. Ohledně domovníka jsem se blbě vyjádřil, on je ve spojení s naší realitní kanceláří, většinou vše organizuje, dává nám zpět za vodu a hlídá aby všichni včas zaplatili fond oprav domu. Co mám dělat ohledně toho vikýře, mám to zaplatit nebo je tu odtoho fond, který mám zaplacený za každý měsíc. Děkuji p.Rak.
Poslední komentáře