odvolání výboru SVJ
Dobrý den,
výbor SVJ nerespektuje zájmy většinového vlastníka – tedy Bytového družstva. Jaký postup je při jeho odbolání? Nehodlá mě jako předsedu družstva o ničem informovat, že prý mi nyní již do ničeho nic není. Jeto pravda? Prosím o radu co všechno mohu udělat aby naše družstvo se SVJ zas začlo fungovat jako celek a dalo se poklidně bydlet? Děkuji Musílková
Předpokládám, že původním majitelem domu bylo družstvo, podíl družstva klesl pod 25 % a proto se ze zákona stalo SVJ správcem domu.
Vy, ale píšete, že družstvo je většinový vlastník , takže je správcem domu stále družstvo.
Podívejte se na tyto stránky http://www.bytovadruzstva.cz/indexOO.php4… na článek Společenství správcem? Odpověď Ing. Mgr. Tomáš Horáka.
Pokud se toto na Vás nevztahuje, pak je družstvo řádným členem SVJ, musí se řídit stanovami SVJ a jako řádný člen SVJ má družstvo svá práva a povinnosti, jako ostatní členové SVJ a nevím co řešíte, když tvrdíte, že družstvo je většinovým vlastníkem domu.
V SVJ se hlasuje podle velikosti spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu, takže je družstvo nepřehlasovatelné.
K mému poslednímu odstavci – hlasování – myslím tím volbu nových členů výboru.
S většinovým počtem hlasů Vám nic nebrání v tom svolat shromáždění za účelem odvolání výboru.
Prostudujte si stanovy SVJ a zákon č. 72/94 Sb.
Družstvo je (předpokládám) jedním z členů SVJ. Má tedy všechna členská práva. Za družstvo jedná navenek předseda. Nelze Vám tedy upřít právo na informace o chodu SVJ, o hospodaření atd..
Možnost odvolání členů výboru viz vaše stanovy. Dojde k tomu jedině na řádně svolaném shromáždění SVJ. Zároveň by měl být zvolen nový výbor nebo pověřený vlastník, takže je dobré předjednat kdo bude kandidovat. Nemáte-li schválené vlastní stanovy, platí vzorové stanovy vydané jako nařízení vlády 371/2004 Sb. Jsou zde v sekci Legislativa.
Abyste mohli poklidně bydlet, je třeba, aby se členové výboru SVJ přestali chovat jako oslové, kterým stoupla moc do hlavy.
lake
Poslední komentáře