několik otázek najednou

Dobrý den všichni. Odpoví mi prosím někdo hned na několik otázek? 1.umožnění přístupu do společného prostoru v domě SVJ jako vlastník bytu užívám „sklep“ třeba na palivo ovšem ve smlouvě o převodu bytu je vymezen jako společný prostor bez jakékoliv přesné lokalizace, užívám ho tedy, jako všichni ostatní, na základě spoluvlastnického podílu. Společenství provádí zateplení domu, tedy i stropních konstrukcí sklepů. Co je považováno za „předchozí výzvu“ k umožnění vstupu? Příchod party zedníků s tím abych jim otevřel sklep? Domnívám se že slušnější by bylo svolat schůzi členů pro informaci že se něco bude dít. Prohlášení předsedy společenství – to je normální takhle se to běžně dělá!!! 2. společenství pronajalo společný prostor kočárkárny bez mého souhlasu. Je to možné? pokud ano a někdo řekne že ve smyslu zákona o vlastnictví bytů, je možné že třeba pronajmou i můj sklep? 3.Při zateplování domu společenství resp.projektant zahrnul do projektu i výměnu oken ačkoliv všichni již okna vyměnili za plastová na vlastní náklady. Domnívá se někdo že je normální nechat si tyto okna zaplatit a platit je znovu formou úvěru? Okna nejsou součástí bytu a ani ve smlouvě o převodu nejsou uvedena jako společné části budovy.