Nař. vl. 366/2013 k NOZ

Vložil Pelák (bez ověření), 13. Říjen 2014 - 11:54 ::

Podle § 3 se do podlahové plochy započítává i plocha nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu. Podle § 5, odst. 2 se do společných částí započítávájí …dále nosné svislé konstrukce uvnitř bytu. Takže co vlastně platí ? Dále si myslím, že toto nařízení vlády z velké části nelze použít bez změny *Prohlášení vlastníka.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil win, 13. Říjen 2014 - 14:23

    § 3 určuje výpočet podlahové plochy bytu, tak jak jste napsal § 5 odst. 2 říká, že i nosné konstrukce, které jsou uvnitř bytu (a jsou započítány do plochy bytu)jsou společnou částí domu. Tato definice nemá s podlahovou plochou dle mého názoru nic společného. Odst. 2 pouze „doplňuje“ odst.1 § 5 NV 366/2013.

    Vložil X (bez ověření), 13. Říjen 2014 - 14:22

    Stanovení podlahové plochy bytu a určení společných částí domu jsou dvě rozdílné věci.

    Prostě, do podlahové plochy se zahrne i půdorysná plocha společných nosných svislých konstrukcí.

    Navíc důležitost velikosti podlahové plochy značně poklesla, neboť podíly na SČD může původní vlastník stanovit podle uvážení. Jakmile jsou stanoveny velikosti spoluvlastnických podílů, velikost podlahové plochy bytů nemá na poměr příspěvků na správu žádný vliv.


    Kdo vás nutí měnit prohlášení vlastníka? Nařízením vlády se řídí ti, kteří PV teprve (od 1. 1. 2014) sestavují.

    Vložil MartinII, 11. Leden 2016 - 18:54

    omyl

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".