§ 3 určuje výpočet podlahové plochy bytu, tak jak jste napsal § 5 odst. 2 říká, že i nosné konstrukce, které jsou uvnitř bytu (a jsou započítány do plochy bytu)jsou společnou částí domu. Tato definice nemá s podlahovou plochou dle mého názoru nic společného. Odst. 2 pouze „doplňuje“ odst.1 § 5 NV 366/2013.