Lze transformovat SVJ na byt.druzstvo nebo najemni dum?
Minim jak SVJ vznikle dle ZoVB tak NOZ.
a uzavřu s Vámi nájemní vztah aby jste byli spokojeni když Vám vlastnictví nevyhovuje.
Vlastníci jednotek se mohou dohodnout na tom, že se bytové spoluvlastnictví zrušuje a mění se na podílové spoluvlastnictví nemovité věci podle § 1217 NOZ.
„(1) Dohodnou-li se vlastníci jednotek o přeměně bytového vlastnictví v podílové spoluvlastnictví nemovité věci, změní se bytové vlastnictví v podílové spoluvlastnictví zápisem do veřejného seznamu. Má se za to, že se velikost spoluvlastnického podílu každého spoluvlastníka rovná velikosti podílu, jaký měl jako vlastník jednotky na společných částech.“
Ke zrušení SVJ dojde dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě. Samotný zánik SVJ bude vázán na výmaz z rejstříku společenství vlastníků jednotek.
Tazatel se ptal na družstvo nebo nájemní dům. Při podílovém spluvlastnictví nic nebrání pronajímání.
Je potreba vlastnit v jednom SVJ aby vlastnik mohl v dome zalozit vlastni samostatne druzstvo pro vlastni spravu?
Tuším, že i družstvojsou li minimálně 2 jednotky v soukromém vlastnictví musí mít SVJ, takže byjste byly i družstvo i SVJ.
Poslední komentáře