Kontrola hlasování per rollam
Dobrý den,
kvůli nezájmu lidí o práci ve výboru (ztuha se sejdeme v usnášeníschopném stavu) jsme si zvolili profesionálního předsedu.
Hned na první schůzi nechal hlasovat o tom, že bude dělat i správu. Neodsouhlasili jsme ani na druhé schůzi.
Tak vyvolal hlasování per rollam, které spojil s hlasováním o rozpočtu vypracovaném správní firmou, na kterou celé dva roky kydá špínu.
Lístky s podmínkami a poznámkami jsou prý neplatné (předpokládám, že jich v rámci zdražení úklidu o 110 %, který dodává firma PP bude minimálně třetina).
Jakou prosím máme šanci výsledky hlasování zkontrolovat, když náš revizor vystupuje spíš jako mluvčí profesionálního předsedy, než že by hájil naše zájmy?
Děkuju za všechny postřehy a rady.
Zvídavá Džejn
O rozhodnutí mimo zasedání jistě pojednávají vaše stanovy a pojednává o nich zákon – občasný zákoník § 1211. Zdá se mi dobré na prvním místě prozkoumat, zda je hlasování vyvolané v souladu s předpisy. A dále: musí tam být návrh usnesení. Pokud návrh usnesení skutečně spojuje tyto dvě věci, což mi moc nedává smysl (tj. zároveň souhlas s rozpočtem a zároveň souhlas s tím, že bude dělat správu – ať už to teď je cokoliv), tak je nejsnazší nehlasovat, nebo být proti návrhu. „Většina se počítá z celkového počtu hlasů všech vlastníků jednotek“ – tedy aby bylo usnesení přijato, tak musí být víc než polovina hlasů pro návrh. Pokud budou nějaké prohlášeny za neplatné, tak to jde vlastně proti usnesení (nehlasují pro – a pokud nebude dost pro, návrh nebude přijat).
Co se týče kontroly, nemělo by to být tak obtížné. Vzhledem k ustanovení: „K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí.“ by mělo být bez obtíží dohledatelné, kdo jak hlasoval.
Ale jinak:
- předpokládám, že výbor je tříčlenný: mimo předsedy tam jsou ještě další dva „vaši“ lidé, kteří ho mohou přehlasovat
- pokud situace v domě nevyhovuje, není nic snazšího, než svolat shromáždění a tam se rozhodnout jinak (odvolat profesionála, navolit jiného)
- já se vlastně tomu profesionálovi moc nedivím – pokud je to s vaším domem tak, že se nesejdete (ani na plné moci) a těžko lze cokoliv schválit, tak se to předsednictví dělá obtížně…
Poslední komentáře