Z rozsudku Nejvyššího soudu ve věci 26 Cdo 1767/2024–188:

1. Má vlastník jednotky nárok nahlížet do hlasovacích lístků z hlasování per rollam?

Ano, vlastník jednotky má právo nahlížet do hlasovacích lístků ostatních vlastníků. Toto právo vyplývá z § 1179 NOZ, který pravuje právo vlastníků na informace o záležitostech SVJ. Hlasovací lístky nejsou považovány za tajné, a proto není důvod, proč by k nim neměl být umožněn přístup. Nejvyšší soud zdůraznil, že hlasování per rollam není odlišné od hlasování na shromáždění, kde je hlasování veřejné (např. zvednutím ruky). Proto by mělo být možné nahlížet i do hlasovacích lístků z hlasování per rollam.

2. Je nutné, aby vlastník uvedl důvod pro nahlížení do hlasovacích lístků?

Ne, vlastník jednotky nemusí uvádět konkrétní důvod, proč chce nahlížet do hlasovacích lístků. Zákon nepodmiňuje toto právo žádným odůvodněním. Vlastník má právo na informace o rozhodovacích procesech SVJ, a to bez nutnosti prokazovat legitimní důvod.

3. Jak se hodnotí chování vlastníka, který se neúčastnil hlasování?

Skutečnost, že vlastník nehlasoval, nezbavuje jeho práva nahlížet do hlasovacích lístků. I když se vlastník neúčastnil hlasování, má stále právo kontrolovat, jak probíhalo rozhodování a zda bylo v souladu se zákonem a stanovami SVJ.