Havarijní oprava střechy a stoupaček
Dobrý den, můžete nám prosím někdo poradit, jaká většina je nutná k odsouhlasení úvěru na havarijní opravu střechy (padají nám tašky na chodník a po instalaci sítí se zachycují – kompoletní výměna střešní krytiny a latí) a stoupaček (odpadní stoupačky praskají) . Ve stanovávh máme rozhodování nadpolovicní většinou ale zde jsem viděl názory že musí být min 75%. Děkuji J.
Mate neco o 75% ve stanovach? Pokud ne tak staci nadpolovicni vetsina usnasenischopneho shromazdeni, takze teoreticky 25,01%
Na havarijní opravu (posoudí odborník, nikoliv laik) není potřeba žádný souhlas. Na úvěr ovšem ano.
Děkuji moc a na úvěr předpokjládám že platí nadpolovicní většina nebo tech 75% ? já jsemn o 75% nic v žádných zákonech neviděl tak nevím kde se to bere v doporučeních.
Děkuji. Nechceme aby výbor někdo napadl že jednáme protiprávně. Od jednoho spoluvlastníka jsme takový názor dostali. J
„Od jednoho spoluvlastníka jsme takový názor dostali“
- – – – – – – –
Jsou tací, kteří leccos tvrdí ale nevědí jak to doložit. Jen to slyšeli, nebo četli ale nevědí kde. To jsou tzv. agentury JPP (jedna paní povídala).¨
POOČET HLASŮ 75 % PLATIL PRO ZRUŠENÝ ZoVB, kde
§ 11
(4) K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení, … stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu a o rozúčtování cen služeb je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.
(5) K přijetí usnesení o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, …, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků.
- – – – – – – – – – –
DLE PLATNÉHO NOZ
Shromáždění
§ 1206
(2) K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů.
ZÁVĚR:
- pravdu má Justitianus, že „není důležité, co jste zde viděl“,
- v doporučeních „se to bere“ ze ZovB nebo Stanov.
Poslední komentáře