dočasné neplacení FO
Dobrý den, majitel bytu zemřel a dědic nechce platit celý příspěvek do FO s tím, že tam nikdo nebydlí. Jak dále postupovat? Je takový případ nějak ošetřen právně? Děkuji
Problém není v tom, že v bytě nikdo nebydlí, ale v tom, že dědic až do skončení dědického řízení, které může trvat i dvacet let i více, není vlastník a tudíž nemá práva ani povinnosti vlastníka.
Dědické řízení je ukončené, dědic je jasný-je jeden, čeká na zapsání do katastru nemovitostí. Děkuji
Vpravo nahoře je tlačítko 'Hledat'. Až zjistíte, co zde bylo o věci napsáno dříve, můžete položit doplňující dotaz.
lake
Děkuji, pročetl jsem si příspěvky celkem pozorně, ale nikde jsem tam nenašel podobný případ. Budoucí majitel-dědic neodmítá platit příspěvek do F.O., chtěl by ale tento příspěvek, po dobu kdy bude byt neobydlen, snížit.(navrhl jsem snížit zálohy na vodu) Stejný je i druhý případ v domě, majitelé zde mají trvalý pobyt, ale jsou celoročně na chatě, chtějí slevu na F.O. a na poplatku za odvoz odpadu. Můžete poradit? Děkuji
Pane L.J.,
mám pro Vás výživné čtení na dobrou noc. Jmenuje se Zákon o vlastnictví bytů. Ač je to čtení poměrně dlouhé, sám zjistíte, že opravdu výživného čtení obsahuje poměrně málo, jde zejména o § 9, § 9a, § 11 a § 15.
Jestli jsem něco výživného přehlédl, ostatní mě jistě doplní. Je totiž možné, že ostatní §§ nebudete vůbec potřebovat.
Celkem to jsou asi dvě strany, pak se případně ozvěte, doplním, a pokud možno užijte v dotazech terminologii užitou v zákoně, jinak si nebudeme rozumět. Děkuji.
Pane L.J.,
Příspěvky na správu domu:
Snížení vyloučeno!!! Pokud se ptáte na takovouto základní věc, zřejmě jste se neseznámil ani se zákonem o vlastnictví bytů, ani s vašimi stanovami. Mimochodem, FO neexistuje.
Vodné a stočné:
Proč jste něco navrhoval? Vaše SVJ má jistě schválená pravidla rozúčtování vodného a stočného. Zde není prostor pro "návrhy". Prostě rozúčtujte jak jste povinen.
Komunální odpad:
Nerozumím, proč se tím zabýváte. Poplatky platí občané s trvalým bydlištěm v obci, SVJ s tím nemá nic společného.
lake
„Komunální odpad: Poplatky platí občané s trvalým bydlištěm v obci, SVJ s tím nemá nic společného.“
To asi sotva. Řekněme, že vlastním byty ve více obcích. Chcete tvrdit, že budu platit jenom v jednom z nich a v ostatních mi bude službu hradit obec? Nebo ostatní vlastníci?
Pane Pilný,
Nestřílejte naslepo a přečtěte si zákon č. 185/2001 Sb. o odpadech dříve, než se pustíte do zbytečného rozebírání toho, co napsal někdo jiný.
lake
Zákon o odpadech, § 17a:
(2) Poplatníkem je každá fyzická osoba, při jejíž činnosti vzniká komunální odpad. Plátcem poplatku je vlastník nemovitosti, kde vzniká komunální odpad. Jde-li o budovu, ve které vzniklo společenství vlastníků jednotek podle zvláštního zákona, je plátcem toto společenství. Plátce poplatek rozúčtuje na jednotlivé poplatníky.
Nepsal jste, že společenství nemá s placením za odpad nic společného, že ne?
O žádné smlouvě nevím, ale každý rok nám MÚ pošle složenku a vzhledem k tomu, že na vyúčování služeb SVJ na konci roku se žádné platby za odpad nevyskytují, ostatní na tom budou obdobně. A v předchozím bydlišti to bylo to samé. A před časem tady někdo psal, že to u nich funguje stejně.
Vážený p.Pavel777, a ostatní diskutující,
v zákoně o odpadě je jasně stanovena kompetence příslušné obce.
Každá obec = obecní úřad vydal svoji vlastní vyhlášku, ve které stanovil systém třídění a svozu odpadu na svém území-katastru a stanovil pravidla úhrad za svoz odpadu a stanovil výši této úhrady.
Nelze tedy obecně radit bez znalosti příslušných vyhlášek pro danou obec či město.
Matějka
Pane Pilný,
čtěte laskavě příspěvky, o kterých diskutujete. Tazatel jasně uvedl: "... majitelé zde mají trvalý pobyt, ale jsou celoročně na chatě, chtějí slevu na poplatku za odvoz odpadu."
Pokud jste prostudoval zákon č. 185/2001 Sb. a zákon č. 565/1990 Sb., pak Vám jistě neuniklo, že poplatníkem je fyzická osoba. Pouze tato osoba sama za sebe (nebo za členy rodiny) může obec požádat o snížení nebo prominutí poplatku. Společenství vlastníků s tím nemá nic společného.
Pokud máte jiný názor, uveďte zákon, paragraf, článek.
Jak už jsem řekl v jiné diskusi: čím méně kdo ví, tím hlasitěji a zbytečněji se ozývá.
lake
Poslední komentáře