Co s tím?

to se podle mne mýlíte. Pak by nemusel přispívat kdo nemá plyn na opravu plynových rozvodů

služba mu je k dispozici, přispívat tedy musí i když ji nevyužije

obdobně jako s výtahem a byty v přízemí

Podílové spoluvlastnictví je stav, kdy určitou věc vlastní více vlastníků a to v poměru dle jejich vzájemných podílů. Každý z nich má nicméně právo k celé věci.

Bytové spoluvlastnictví funguje na principu rozdělení domu na bytové jednotky, přičemž každá jednotka je samostatnou nemovitostí.

Člen SVJ sice má pravdu, pokud jde o bytové spoluvlastnictví, ale zapomněl na nejběžnější způsob rozdělení domu podle zákona č. 72/1994 Sb.: na jednotky a společné části.

V takto rozděleném domě je zvlášť jednotka (byt či nebytový prostor) a s jednotkou je právně svázán spoluvlastnický podíl na společných částech domu. Tento podíl však není součástí jednotky.

Počet SVJ vzniklých podle zákona 72/1994 Sb. je asi desetinásobný ve srovnání se SVJ podle zákona č. 89/2012 Sb.; takže soudím, že bytové vlastnictví je mnohem častější než bytové spoluvlastnictví.

Justitianus

Opět jeden z „dlouholetých statutárů“, který neví, jaký rozdíl je mezi podílovým spoluvlastnictvím a bytovým spoluvlastnictvím o kterém se píše v úvodním dotazu.

„na opravu komínu když muj byt je odpojen a nepoužívam ho“

Sice nevím, co znamená „můj byt je odpojen“, ale pokud máte „komín“ uveden v evid. listu rozpisu služeb, tak je byt pro váš byt „evidován“.