Podílové spoluvlastnictví je stav, kdy určitou věc vlastní více vlastníků a to v poměru dle jejich vzájemných podílů. Každý z nich má nicméně právo k celé věci.

Bytové spoluvlastnictví funguje na principu rozdělení domu na bytové jednotky, přičemž každá jednotka je samostatnou nemovitostí.