co na to vyhl.269/2015Sb.?
Dobrý den, po přečtení příspěvku zima v bytě zasílám opačný: v našich 2 panelácích ze 70 let máme 40bytů situovaných na jih tak nešťastně, že se v nich „vaříme“. Ovšem 8 bytů v posledním patře pod střechou je téměř zdraví škodlivých.OPBH naše stížnosti kdysi vyřídila tím, že nám odebrala radiátor z ložnice, kde v létě bylo až 36 stupňů.Po privatizaci se dům zateplil celý, my jsme hlasovali proti, chtěli jsme zateplit pouze severní fasádu, pak se dali měřící trubičky na radiátory, kde je regulační ventil DANFOS, pořád to nějak finančně šlo, protože jsme nemuseli v podstatě až do mínus 15 stupňů vůbec topit. Teď máme indikátory a již 2 roky zpochybňujeme náměr, protože i tam, kde nebylo nic naměřeno, nám něco dali, takže jsme poprvé za celou dobu platili téměř tolik, co ostatní byty v domě.Nyní po platnosti nové vyhlášky o rozúčtování tepla nám hrozí, že budeme sankcionováni za to, že nemusíme „topit“, protože jsou prý stanoveny nějaké limity, které musíme splnit.Proč? Dodnes máme v bytě 20 stupňů, což je dostačujících, takže je nám dodáváno teplo zbytečně.Výbor SVJ nám sdělil, že nelze odpojit byty, které jsou vytápěny sluncem, přestože máme blokovou kotelnu, Že musíme platit za dodávku tepla všichni, i když teplo neodebíráme a radiátory máme zavřené.
Mně se k podobným tématům hrozně líbilo tohle:
http://www.portalsvj.cz/…vubec-platna#…
Dovolim si dodat, že chatu samostatně stojící s oknama na jih mám a zadejchat nejde, naopak mě vytápění na víkendy přijde dráž než celý vytápění bytu v paneláku…
Problém je v tom že jste koupili byt ve „společném“ a s tím že jste věděli, či mohli vědět, „do čeho jdete“.
Jak se u Vás vlastně to rozúčtování nákladů na topení provádí ?
Pokud zateplite i strechu, tak se v lete neprehrivate!!
Neni patrno,
- zda jste zateplili pouze severni stranu nebo i jizni…
- ceho zadate a ceho se domahate…
Zda se, ze jste vyhrivani stoupackou a nechcete platit? Nebo tomu spatne rozumim?
Vážený, proč vychcánek, je to postižený. Chtěli něco po sobě zanechat dětem, tak byt koupili.V bytě se trápíme přes 20let, s ohledem na šílené teplotní parametry posledních let nejde prodat,a to ani v zimě, protože každý vidí slunce a světlo a při tom klimatu, který nyní několik let po sobě panuje, mu je jasné o co jde. Takže nevím, proč máme strpět nějakou vyhlášku, která nenutí lidi šetřit! Všichni jsme všude nabádáni k šetření životního prostředí a najednou se po instalaci měřicích indikátorů a jiných nesmyslů objeví vyhláška, která je neguje. Proč jsme vyhodili milion za měřidla, když teď musíme všichni topit, abychom neplatili 200% sankce? To proto, aby si páni ředitelé tepláren mohli dávat 300 tisíc měsíčně?I ty socialistické paneláky měly kvoty na slevy, když se něco nedalo řešit. Za topení jsme vždy řádně platili,platíme i teď, ale měli jsme za to, že budeme platit za to, co se naměří a ne co stanoví nějaká vyhláška. Všichni, kteří chodí do práce, tak radiátory vypínají, ale teď se bude topit do aleluja a okna budou dokořán a my se v našich teplých bytech zblázníme. To je spravedlnost?
Nevěřím, že můžete mít v bytě od začátku listopadu do konce února horko ze slunečního svitu! To je nesmysl – slunce v tomto období v průměru svítí 2 hodiny denně a den má 24 hodin. Kde berete to teplo v těch zbývajících 22 hodinách? Nejspíše bydlíte v bytě, který vám stačí vytopit stoupačky ústředního topení. Dům zřejmě nemá zateplenou střechu, takže tam mají v bytech chladno a topí na plné pecky, takže stoupačky máte nažhavené. Zaplatíte 80% průměru domu dle vyhlášky. Jestliže chcete ušetřit, zateplete střechu, poklesne pak odběr v bytech pod střechou. Podle toho, jak vás horko obtěžuje, pak po zateplení domu váš dům nezměnil ekvitermní regulaci dodávek tepla do domu, takže mnozí větrají přebytečné teplo okny, ale to odvětrané teplo platíte všichni. Kolik GJ spotřebuje váš dům na vytápění čtverečního metru obytné plochy za rok? To je jediný objektivní ukazatel o tom, jak se v domě topí. I v zatepleném domě se dá plýtvat teplem a vyhláška vás přes Kč přinutí přemýšlet, jak dům hospodaří s teplem! Že se ozýváte, tak vyhláška funguje! Pátrejte dál, někdo by se měl teplu v domě věnovat pokud nemáte všichni hodně peněz na rozhazování za neefektivně využívané teplo na topení.
Nedopatřením jsem odpověď Václavovi Slunce v zimě a teplota v bytě zařadil níže – omlouvám se za zbrklost.
Problém je v tom, že ty byty v 70. letech byly postaveny na určitou zakázku a požadavky korespondovaly s tehdy aktuální situací. Ale určitě i v té době se za topení platilo, nejspíše všichni stejně (s ohledem na plošnou výměru), protože na stejnou teplotu vytápěných místností byly tyto domy projektovány. Od té doby uplynulo několik desetiletí a vyhláška 269/2015 Sb. se snaží euforii devadesátých let srazit do hranic reality. Tak jako „z Trabanta Lamborghini neuděláš“, tak bytový dům na socialistickou zakázku a s řadou kapitalistických úprav nemůže plně naplňovat individuální požadavky. Je nám umožněno v určitých hranicích regulovat teplotu, ale s ohledem na specifika vnitřních konstrukcí, vystavěných na socialistickou zakázku, se o náklady musíme ± socialisticky dělit. Tím neobhajuji současné znění vyhlášky, jen se pokouším vysvětlit, proč vám výbor SVJ odpověděl, jak odpověděl.
Proč tedy vyhláška nezohledňuje topení v panelákách ze 70.let? Proč museli všichni instalovat měřáky, když jsou teď nanic? Opravdu všichni přestávají šetřit, topí a přitom mají otevřená okna.Navíc několik let po sobě jsou zimy mírné, takže se opravdu tolik topit nemusí jako dřív, paneláky jsou zateplené atd. U nás se po instalaci indikátorů vracelo za topení i 20 tisíc, takže se snížily zálohy za topení, ale teď to vypadá, že budeme 20tisíc doplácet, protože nás nic nenutí k šetření, ale naopak. Všude jsou okna dokořán, ale kotelna jede na plné pecky, takže opravdu jako za socialismu – nikdo nešetří, protože to všichni zaplatí stejně, ať temperuje nebo vytápí. To je účel vyhlášky?
S tímto dotazem se obraťte nejlépe na autora vyhlášky. Já se pokusila „lidsky“ vysvětlit zakladateli vlákna, kde dělá ve svém uvažování chybu. Za teplo se platilo vždy, akorát občané ČR v určité době a po reklamní masáži (podporované nejvyššími místy) uvěřili slibům o spravedlnosti a nespravedlnosti v účtování tepla, o plýtvačích a šetřílcích, a teď procitají do reality. Řada z nich bolestně.
Mně nepřijde ani logické a ani praktické (v našich souvislostech) vyjmout jen určitý segment výstavby. Panelová výstavba v matičce vlasti započala v roce 1940 a vystřídala během let několik konstrukčních systémů. A pokud jde o současnou výstavbu, obávám se, že na tom ohledně tepelně izolačních vlastností vnitřních mezibytových příček není lépe, spíš hůř. Mám dvoje známé ve dvou různých novostavbách a jejich byty dělí od sousedů „kantka“ (prý 5 cm Ytong) podél celé předsíně. V panelácích, které jsem zažila na vlastní kůži, byly 7 cm zdi použity jen ke členění prostoru vlastního bytu.
Píšete, že bydlíte v zatepleném domě. Je vám tedy známo, nač přišlo zateplení venkovních zdí. Teď si stačí orientačně spočítat, nač by vás přišlo kompletní zateplení (odizolování) příček ohraničujících váš byt od dalších prostorů v domě. Nezapomeňte na podlahy a stropy. Poté si spočtěte ekonomickou návratnost této investice. Stačí prostou návratnost. Pak napište, co jste zjistila.
Sám si odporujete – že nikdo nešetří teplem, za to nemůže vyhláška, ale jen a jen vaše neschopnost neplýtvat teplem: Všude jsou okna dokořán, ale kotelna jede na plné pecky… Nehledejte problém ve vyhlášce, hledejte ho v domě. Po zateplení domu jsme si od odborníka za úplatu nechali spočítat nové ekvitermní křivky pro regulaci příkonu tepla do domu tak, že křivky v závislosti na venkovní teplotě umožní místnosti v bytech vytopit maximálně na 24 stupňů. To každého nutí větrat jen krátce, aby mu neprochladly stěny, protože pak dlouho trvá, než se mu vzduch v místnosti nahřeje. Máme na čtvereční metr vytápěné plochy spotřebu 0,2 GJ tepla za rok, přitom ještě zbytečně přetápíme společné prostory domu. Zjistili jsme to až po namontování poměrových měřidel i na radiátory ve společných prostorách. Tam třeba hřál naplno radiátor, i když byl regulační hlavicí na pohled zastavený přívod tepla – bylo třeba rozpohybovat převod mezi hlavicí regulace ventilu a vlastním ventilem. Teplu se v domě by měl někdo z výboru SVJ věnovat.
Dobrý večer, můžete mi prosím sdělit, kolik asi tak stojí provedení nového výpočtu . Uvažujeme, že v příštím roce necháme také provést přeregulaci otopného systému v domě. Děkuji za odpověď.
My máme domovní předávací stanici, křivky nás stály 3000 Kč, zapůjčil si energetický štítek obálky budovy. První křivka je pro přechodné období, druhá pro mírnou zimu, třetí pro větrnou zimu, čtvrtá pro tuhou zimu. Každá křivka je 2 x – první pro den, druhá pro šetrný noční provoz od 23. hodiny do 5. hodiny ranní. Vy máte kotel, ke kterému by měla být dokumentace, tam by jeho regulace měla být popsána, případně si budete muset sehnat šikovného topenáře, který se v tom vyzná. Máte vůbec u kotelny venku čidlo, které snímá venkovní teplotu?
Poslední komentáře