„…Je nutná přítomnost notáře na tomto shromáždění…“

• není nutná. Pro změnu stanov je ex lege třeba notář, jen při jejich prvním schvalování

„…chceme upravit limity…“

• to nepochybně můžete. Vyhláška jasně uvádí že „…nesmí překročit…“ a nikoliv „…po překročení…“. Postupujete tedy správně. Doporučuji také přesně stanovit jak se rozdělí náklady nad +40% protože buď uděláte dohodu, že tu část nad 40% zatáhnete podle počtu bytů nebo podle výše spotřeby nebo podle vlastnických podílů.

Neználek