ano já souhlasím, může to nějaká firma (třeba Správce) nějak dělat. Jenže je nutno určit „startovní čáru“. Uveďme několik „reálných“ možnosti a způsoby jak provádět rozúčtování

1. nějakým zákonným předpisem (pro teplo a teplou vodu Vyhláška 372)
2. usneseným způsobem (pro ostatní náklady na kterých se Vlastník společně podílí)
   
   
3. způsobem kterým to dělá „nějaký Správce“ – ze setrvačnosti nebo to prohlašuje za know-how
   (pokud nemá Výbor sílu – pak se tito za SVJ podřídí a pokorně přileze po kolenou)
4. způsobem jak to počítají žáci s inkluzivním vzděláváním
5. zcela libovolný způsob rozúčtování podle toho jak se členové Výboru vyspí
   (činnosti, které provádí by měly vést k vyhotovení vyúčtování ale člověk nikdy neví)

Takže já se domnívám, že ta startovní čára je u ad-2 a dále již nelze jít a pokud se Vlastník domnívá že není aplikován způsob ad-1 nebo ad-2 pak má mít Vyúčtování za nepřezkoumatelné a za nesplatné.

Je ale bohužel zjevné, že v mnoha Společenstvích „startovní čára“ posunuta na ad-3 což vyhovuje „Správcům“ – většinou bývalým bytovým podnikům (OPBH) starající se mizerně tehdy o bytový fond měst – nyní prodaný Vlastníkům a tyto „správcovské“ firmy (dnešním žargonem profesionálové – specialisté …) – nyní privátní job tehdejších managementů samozřejmě nepotřebuje aby Vlastníci do správy svého majetku šťourali nebo jej případně snad i chtěli ovlivnit po svém.

Neználek