pokud neexistence pravidel pro rozúčtování a tedy „velká neznámá“ ve způsobu jak provést korektní zúčtování má vést k insolventnosti SVJ pak jsem rád, že nejsem členem SVJ kde takováto anarchie vládne.

Co takhle ta neexistující pravidla schválit? To by již nebyla sranda ale odvaha se problému postavit.

Bylo by to korektnější, než vyvolávat dojem, že Vlastník má povinnost bezdůvodně a bezúročně úvěrovat SVJ a především neschopný výbor, který asi neumí nebo nechce (snad to nebude Váš případ :|) určit oprávněnou výši záloh.
V situaci kdy tazatel zmiňuje „…nekomunikující Výbor…“ – a tedy zřejmě asi ani nepředkládající účetnictví/smlouvy s dodavateli – si oprávněnou výši záloh Vlastník sám nevypočte.

Klasická odpověď: kde se nedodržuje zákon nebo pravidla vládne anarchie a zvůle.

Neználek